Kuidas veekahjustus omanikule mõjub


Peaaegu kõigil juhtudel mõjutab majaomanik oma hoones veekahjustusi. Isegi kui saastaja on rentnik, peab üürileandja teatama oma hoone- või vastutuskindlustusest, kui see on vajalik. Majutaja on kohustatud defektid parandama ja parandama kolmandatele isikutele.

Väikesed ja väikesed kahjustused

Väiksema veekahjustuse korral, mis ei ole kahjustanud müüritisi, on üürileandja seotud ainult siis, kui tema varale on tekitatud kahju. Nende hulka kuuluvad põrandakatted, seinte ja lagede sisekrohv ning võimalusel laenatud mööbli sisustus.

Kui veekahjustus puudutab ainult üürniku vara, ei ole üürileandjal kohustust koostööd teha ja teda ei tohi teavitada. Ainus võimalik kindlustuskaitse on antud juhul tagatud üürniku kodulehe kindlustusega.

Registreerimine üürileandjal

Niipea kui veekahjustus mõjutab lisaks saastajale ka teist osapoolt, on üürileandja kohustatud tegema koostööd ja teda tuleb veekahjustustest teavitada. Tüüpilised tähtkujud on niiskus, mis on tunginud müüritise sisse ja niiskuse põgenemine naabruses asuvates korterites ja ühistes ruumides.

Kui näiteks ühe põhjusliku poole ülemmäära puhul on tekkinud veekahjustus, peab üürileandja hoone kindlustusseltsi sellest teavitama. Veekahjustused tekitavad tihti lisanõudeid rentimise vähendamiseks, mis mõjutavad üürileandjat.

Õigussuhted üüriseaduses

Rendilepinguga määratakse veekahjustused selle põhjuseks ja asjaomastele isikutele. Väikesed kahjud võivad tabada ainult üürnikku ja neil ei ole üürileandjale õiguslikku tähtsust. Wohnwert'i ja sellest tuleneva rentimise vähendamine ei ole õigustatud.

Kui hoone või müür on kahjustatud ja üürnik on tekitanud veekahjustuse, tekib üürniku ja üürileandja ja nende vastava kindlustuse vahel õiguslik tähtsus. Juhtiv kindlustus ja kes maksab osa veekahjustusest põhjustab veekahjustuse põhjust.

Kolmandatele isikutele, näiteks elanikele ja naabritele tekitatud kahju tekitab õigusliku suhte kõigi osapoolte ja nende kindlustusseltside vahel. Erinevate hinnangute ja meetmete arvamuste puhul on juhtiva kindlustusandja vandeadvokaadil vahekohtuniku roll.

Nõuanded ja trikid

Majutajana peaksite kaaluma oma standardhoonete kindlustuse laiendamist looduskaitsekindlustusele. See sisaldab suurt hulka täiendavaid põhjuseid, nagu üleujutused, üleujutused ja veekahjustuste korral.


Video Board: