Kas üürileandja kaitseb?


Üüritud korteris võiks eeldada, et üürileandja vastutab piisava turvalisuse tagamise eest. Kas see on tõepoolest nii, ja millised tagajärjed võivad olla ohtlikud korteri kõrgema ohutusseadmetega, lugege üksikasjalikult selles postituses.

Üürileandja kohustused

Majaomanik ei ole seadusega kohustatud tagama korteri turvalisust. Eluruumi ohutus-tehnilist seisukorda ei pea üürileandja parandama ega kohandama vastavalt kehtivatele nõuetele.

Üürnikul ei ole õigust nõuda üürileandjalt asjakohase ohutusstandardi ümberehitamist ebapiisava turvalisuse puhul.

Konversioonid ise

Põhimõtteliselt on üürnik muutused korteris lubatud. Need muudatused ei tohi olemasolevasse struktuuri sekkuda.

See tähendab, et saab teha ainult muudatusi, mis ei kahjusta ega muuda seinu, põrandaid ega fikseeritud osi (näiteks ukseraamid). Siiski on teil alati lubatud:

  • olemasoleva lukustuse asendamine ohutumaga (andke üürileandjale hädaolukorras võti)!
  • lukustatavate käepidemetega akna käepidemete asendamine
  • ristpea kinnitamine
  • pitseri paigaldamine

Kui muudatusi korteris ja hoone struktuuris tuleb muuta, peate igal juhul andma kirjaliku nõusoleku. Põhimõtteliselt on see alati soovitatav eespool nimetatud riskimaandamismeetmete puhul.

vaja eemaldamist struktuurid

Üürileandja võib paluda, et rendilepingu lõppemisel taastataks esialgne tingimus. Kõik muudatused tuleb seejärel tühistada ja sisemised osad täielikult eemaldada.

Asjakohase kirjaliku kokkuleppega üürileandjaga saate selle teatud tingimustel välistada. Teatavatel asjaoludel saate siis - kokkuleppel üürileandjaga - asendada sisseehitatud turvaseadmed uuest üürnikust, kui neil on suurem väärtus.

Rentimise suurendamine turvaseadmete abil

Põhimõtteliselt on üürileandjal seadusega lubatud suurendada ohutusseadmete parandamise rent. Nimelt võib üürileandja 11% investeerimiskuludest üle kanda aasta üürile. Kui investeeringud puudutavad mitut korterit (näiteks maja ust), jagatakse ülekande kulud loomulikult mõjutatud korterite vahel.

Nõuanded ja trikid

Kui te ei soovi või ei saa endale lubada üksi majutuse tagamise kulusid, on teil erinevad toetused. Föderaalvalitsus edendab ka turvavarustuse paigaldamist.


Video Board: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley