Kesta ehitamise maksumus


Kui koor on lõpuks valmis, tähistatakse topping-out tseremooniat: see on tegelikult põhjus tähistada! Siiani on klient juba palju tööd teinud ja tal on suur osa uue maja kogukuludest. Mis on keskmine kesta maksumus? Ja kuidas hind koosneb?

Mis on üks kestakulu?

Lisaks koorega seotud kuludele tõstab majaehitus ka paigaldatava tehnilise varustuse laienemise kulusid ja kulusid. Nende individuaalsete tegurite puhul on kehaehituse hind konkreetselt kokku pandud:

  • Esimene asi on ehitusplatside loomine ja kindlustamine. Selleks arvutate umbes 2% kogukuludest, mis on keskmiselt 20 kuni 30 eurot ruutmeetri ruutmeetri kohta.
  • Teiseks viiakse läbi maapealsed tööd, mis moodustavad veel 3% kesta maksumusest, so veidi üle 30 euro brutopõrandapinna ruutmeetri kohta.
  • Drenaaž ja tsiviilehitus moodustavad taas kokku umbes 1–1,5% kogukuludest. Need on vahemikus 10 kuni 15 eurot ruutmeetri brutopindala kohta.
  • Nüüd tulge müürimeheks: need väidavad, et nende osakaal on umbes 15%, seega 100 kuni 150 eurot ruutmeetri brutopindala kohta. Lisaks on tõenäoliselt massiivseid betoonpõrandaid, mis moodustavad veel 15% kesta kuludest.
  • Puusepatöö - pluss materjal - maksab hoone omanikele keskmiselt umbes 60 kuni 80 eurot ruutmeetri ruutmeetri kohta. See moodustab 7–10% kogukuludest.
  • Ühepereelamu sees olev trepikoda sõltub sõltuvalt versioonist veelkord umbes 400 kuni 800 eurot trepi ruutmeetri kohta.
  • Katuse lambid võtavad enda jaoks kokku umbes 20% kogukuludest.
  • Nüüd peab kest olema suletud. See töö võtab keskmiselt umbes 1–3% kogukuludest, kaasa arvatud katus. Katuse katmine on kallim: olenevalt materjalist on see umbes 4–8% ehituskuludest.

Millised kulud ruutmeetri kohta tekivad koorekonstruktsiooni puhul?

Saksamaal on korpuse keskmine hind umbes 650 eurot ruutmeetri põrandapinna kohta tavalise varustusega. Kui soovite kõrget taset, maksate rohkem kui 100 eurot ruutmeetri kohta, luksuslik versioon maksab rohkem kui 800 eurot põrandapinna ruutmeetri kohta.

Kesta ehitamise maksumus: ruutmeetri

Kulude näide tahke konstruktsiooni kestakonstruktsioonist

Tekib ühepereelamu: Hoones on 150 ruutmeetrit NutzflДche ja see vastab kõrgele ehitusmeetodile. Sellel on kelder, suur lahe aken ja silmatorkav sissepääsuportaal.

kulude ülevaadehind
1. Kesta konstruktsioon115 000 eurot
2. lahe35 000 eurot
3. sissepääsuportaal25 000 eurot
üldine175 000 eurot

Kas hoone ilma keldrita maksab vähem?

Kere lisandumise korral on kere maksumus ruumi ruutmeetri kohta vaid veidi kõrgem. Loomulikult maksab sama maja keldriga palju rohkem kui ilma. Kuid saadud kasutatav ala tasub ära!

Nõuanded ja trikid

Ärge unustage lisada oma arvele võimalikku keldrit, kui arvutate oma uue maja kasutatava ruumi kulu ruutmeetri kohta!


Video Board: The Case for,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold