Loft-konversiooni kulud lühidalt


Pööning on sageli kasutamata ruum, mida saab kasutada ka täiendava eluruumina, kui see on vajalik. See nõuab aga katuse all oleva ala ulatuslikku laiendamist. Milliseid kulusid võite oodata ja millist tööd peate tegema, selles ametikohas õppida.

musternäide

Suurepärane näide, laiendame 10 x 12 m pikkuse pere kodu pööningul. Katuse pindalaga (180 m²) on sarikate osakaal 12% katusealuse katuse puhul.

Täidetakse

  • katuse isolatsioon nagu Zwischensparparendammung sobivas tugevuses, t
  • GK paneelidega katusepiirkonna sisemine vooder,
  • olemasoleva põrandakütte laiendamine ja
  • laminaatpõranda paigaldamine
  • nelja suure katuseakna paigaldamine.
sammhind
Isolatsiooni vahel sarikad3 956 eurot
auruisolatsioon1.215 EUR
Katusepinna sisepind (Rigips)3,675 eurot
Laiendage põrandakütet (120 m², 4 küttesüsteemi)4 958 eurot
4 katuseakent (120 x 70, manuaalne kokkuklapitav tiib)1 952 eurot
Laminaatpõrand 120 m²2,534 EUR
Masina sisekrohv 10 mm, 180 m²4 840 eurot
Kogukulude projekt23 130 eurot

Tips

Täiendavaid üksikasju ja üksikasju meie tehtud töö kohta leiate selle teenuse kirjeldusest.

Selle postituse hinnad on alati neto.

vihje

Pange tähele, et siin toodud näide on ainult üks võimalus pööningul teisendada. Sõltuvalt olemasolevast küttesüsteemist ja muudest kohalikest tingimustest võib teie laienemine toimuda ka üsna erinevalt. Selguse huvides ei ole käesolevas artiklis käsitletud elektrijuhtmestiku ja väikese kohandustöö küsimust (näiteks aurutõkkemembraanide kasutamine katuseakendel). Need kulud tulevad siis ka teile.

üldine

Põrandakonversioonide puhul tuleb alati valida isolatsioonimaterjali valik ja paksus, et tagada nõutud soojuskaitse väärtuste (mis on määratud EnEV poolt) saavutamine. Olemasolevate hoonete puhul on 0,24 W / (m²K) minimaalne U-väärtus, mis tuleb saavutada katuse soojustamisel. Samuti on vaja kohandada valgusalasid, kus on ka vähemalt ettenähtud tase, mida ei tohi alla lasta. Kütte paigaldamine on samuti oluline. Mitte mingil juhul ei saa te neid kulusid vältida, sest peate järgima kehtivaid eeskirju.

Põhilised tööetapid

Katuse isolatsioon (Zwischenparrendämmung)

Vajaliku U-väärtuse saavutamiseks vajame meie näites vähemalt 180 mm soojusjuhtivuse rühma (WLG) isolatsiooni 035. Nõuded isolatsioonimaterjalile varieeruvad sõltuvalt katusepinnal asuvatest sarikate ja raie kõrgusest. Katuse soojusisolatsiooni maksumus muutub vastavalt nii majast kui ka majja.

auruisolatsioon

Aurutõke asetatakse isolatsiooni peale ja kinnitatakse õhukindlalt. Auru tõkked on enamasti valmistatud PE-kile. Sõltuvalt paksusest on kulud umbes 5–9 eurot m² kohta (kaasa arvatud paigaldamine ja professionaalne õmblusmaterjal). Materjali hind on umbes 1 EUR m² kohta.

Seina sisemine vooder kipsplaatidega

Täiendava rööpa isolatsiooniga võib selle sammu ära jätta. GK-plaatide alternatiivina võib kasutada ka teisi plaatide ehitusmaterjale, näiteks puitplaate. Kulud on umbes 18-25 eurot m² kohta, materjali maksumus on hinnanguliselt umbes 10 eurot m² kohta.

Katuseakende paigaldamine

Loomulikult võivad katuseaknad põhjustada väga erinevaid kulusid. Kulud põhinevad:

  • Katuseakende suurus
  • Katuseakna tüüp (hingedega aken, kiikaken, hingedega aknad)
  • Akende U-väärtus
  • elektriline või mehaaniline töö
  • Katuse tootja akende tootja

Olemasoleva põrandakütte laiendamine

Meie näites sisaldasime põrandakütte laiendamist, sest ligi pooltel kõigist Saksamaa hoonetest on põrandaküte. Loomulikult seab kahtluse alla mis tahes muu kuumutamise vorm (seina soojendid, infrapunaküte jne). Kütteseadme pikendamise kulud muutuvad vastavalt. Seina soojendamiseks, mille pikkus on 300 - 400 mm, peate ootama näiteks umbes 90 - 120.EUR pluss ühenduskulud.

põrand

Laminaat on kõige kuluefektiivsem põrandakate, mida saate ise panna. Loomulikult võite panna teisi põrandaid, kuid tavaliselt peavad nad ootama suuremaid kulusid, nagu parkettpõrand või plaaditud põrand.

Innenputz

Sisekrohvi viib tavaliselt käsitööettevõtted masinaga läbi. Katusel pööningul umbes 20–30 eurot m² kohta. Värvilised plaastrid on tavaliselt 2–5 eurot ruutmeetri kohta.

Vajaliku täiendava töö maksumus

Sarikate kahekordistamine

Paljudes majades on sarikad vaid 140 mm. Piisava tugevusega isolatsioonimaterjali mahutamiseks tuleb tihti sarikad kahekordistada. Kui see muutub vajalikuks, peate ootama umbes 8–11 eurot / m pidevat kahekordistumist. Teine võimalus oleks lisaks vaheriie isolatsioonile kasutada ka rööbastee isolatsiooni, et saavutada seaduslikult nõutavad isolatsiooniväärtused (0,24 W / (m²K)).

Täiendav alakatte isolatsioon

Paremate isolatsioonide tagamiseks võib sarikate all paigaldada täiendavat varikatust. Kui selleks kasutatakse plaate, saab neid hiljem krohvida, seega puudub vajadus GK paneelidega paneeli järele. Siin on vaja maksta umbes 30-40 eurot m² kohta, sõltuvalt valitud isolatsiooniväärtusest ja plaadimaterjalist.

Konservatiivsed tegurid

  • enda töö
  • odavamad katuseaknad, käsitsi juhitavad katuseaknad
  • lihtsamad katuse geomeetriad
  • piisav raie kõrgus

Kasvavad tegurid

  • vajalikku rööpa kahekordistamist
  • kvaliteetsed suurformaadilised panoraamaknad
  • elektrilised katuseaknad
  • Küttekihi valmistamine valmis elementide asemel
  • kõrgem kvaliteet seina krohvimisel (siin esitatud hinnad viitavad ainult Q2 standardkvaliteedile)
  • kõrgema kvaliteediga põrandakatted

Võimaluste säästmine iseehituse või isikliku panuse kaudu

Tee isoleerimine ise

Piisava asjatundlikkusega saate ise teha ka Zwischensparensrammingi ja säästa kulusid. Säästud oleksid umbes 5 - 8 eurot ruutmeetri kohta. Kui on paigaldatud ka aurutõke, suureneb kokkuhoid umbes 12 - 15 eurot ruutmeetri kohta. Selle töö jaoks, eriti kõrvuti asuvate komponentide aurutõkke osas, on vaja tõsiseid kahjustusi ähvardavate vigade tõttu piisavalt teadmisi.

Interjöör teeb ennast

Kui teil on kipsplaadi ehitamisel piisavalt teadmisi, saate ka GK-plaatidega kaetud voodri ise teha. Meie eeskuju alusel säästate umbes 13 eurot m² kohta, mis oleks hõlmatud käsitööndusliku palgaga. Keerulisema töö jaoks võib kokkuhoid olla veelgi suurem.

Tee ise sisekrohv

Eriti kipsplaadil on Rollputz üsna lihtne krohvimise võimalus. Kuigi see on aeganõudvam kui käsitöölise masinplaat, kuid ka palju odavam. DIY-kauplusest saadud jäme krohviga saate umbes 1–2 eurot krohvitava pinna kohta.

Asetage põrandakate ise

Kui panete endale odav laminaat, saate ka kulusid kokku hoida. Üldiselt võib oodata umbes 10 eurot m² suuruse kokkuhoidu võrreldes käsitöölisega. Te ei tohiks laminaadile salvestada - see võib aega võtta hiljem.

Asetage põrandakütteelemendid ise

Põrandaküttesüsteemide paigaldamiseks võite paigaldada ka põrandaküttesüsteemid. Siiski peate planeerimisel ja sellele järgneval ühendamisel palgama professionaali, et kütteseade oleks ohutu. Ümberehitatud küttesüsteemid on saadaval 25 EUR / m² (neto) jaemüügis. Seejärel saate laminaatpõranda panna otse elementidele.

edendamine

Kuna pööningute konversioon on põhimõtteliselt abikõlblik, võite alati oodata toetust oma kulul. Kõik, mis on üksikasjalikult võimalik, on üksikasjalikult toodud meie üldises rahastamisülevaates.

Nõuanded ja trikid

Kuna põrandamuutus on seotud mitme tehinguga, peaksite kõigepealt vaikselt välja töötama üldise kontseptsiooni, arvutama ja häälestama töö. Nii leiate tihti üldise disaini jaoks odavama lahenduse. Arvestage ka võimalikke ettevõttesiseseid saavutusi, kui teil on kogemusi.


Video Board: