See maksab keldri renoveerimisele


Kui soovite või soovid oma keldrit renoveerida, võite kohata palju ootamatuid kulusid. Lisaks nähtavale tööle põrandal ja seintel peidavad selle taga palju vajalikke meetmeid. Keldri renoveerimisel on oluline tõhus kaitse niiskuse ja külma eest.

Soojendusega, kütmata ja vana maja

Üldiselt peate renoveerima keldrikorrusel kolm peamist punkti. Kütteta keldris on renoveerimine kõige odavam, kuid võib sõltuvalt riigist tekitada varjatud kulusid. Soojendusega keldri professionaalne renoveerimine toob mõnikord kaasa ulatuslikke struktuurimeetmeid, kuna mitte kõiki töid ei saa teha seestpoolt. Eriti kehtib see enne 1960. aastat ehitatud majade puhul, sest alles pärast seda alustati veekindluse ja drenaažiga väljastpoolt.

Kütteta keldrite puhul võib isolatsiooniplaatide paigaldamine lakke ja põrandale juba omada otsustavat mõju energia väärtustele. Samuti on oluline sulgeda aknad, luugid, uksed ja voolutorud, et soodsalt mõjutada ringlust. Keldri hermeetiline isoleerimine häirib looduslikku niiskuse vahetust. Eksperdid teavad neid vajalikke meetmeid, mis kehtivad ka kuumutatud keldritele. Keldri renoveerimisel tuleb arvestada soojussildu ja välist niiskust. Varasema spetsialisti poolt tehtud struktuurne diagnostika aitab hinnata kulusid ja sellest tulenevaid kulusid.

Ägedad probleemid või moderniseerimine

Kui keldri renoveerimine on vajalik, sest on juba konkreetseid kahjustusi või kahjustusi, peate arvestama oluliste lisakulutustega. Niisiis ei aita niiske müüritise tühjendamise korral vee- või niiskustõkend. Vormi võimalik eemaldamine ja spetsiaalne krohv kividega koormatud müüritises on kelderi renoveerimise asendamatu osa.

Kulude arvutamine näites

Soojendusega keldris, mis tuleb välja arendada elu- või tööruumiks ja millel ei ole ägedat kahju, jagatakse kulud kaheks põhirühmaks.

Välistööde jaoks tuleb läbi viia kaevandamine ja väliskülje keldri seinte ümber, mis algavad omakapitalist alates umbes kaks tuhat eurot. Laenatud ekskavaator lööb umbes sama palju, kuid võib maksta ka kuni neli tuhat eurot. Spetsialiseerunud ettevõte maksab umbes kaheksa tuhat eurot.

Siseruumides peavad olema paigaldatud isolatsioonipaneelid ning uksed ja aknad suletud. Lisaks on enamikul juhtudel uus krohv. Selle töö jaoks on võimalik arvutada suunisena 250 eurot keldri ala ruutmeetri kohta. Loomulikult on kulud seotud olemasoleva hoone kangaga ja näiteks tuleb teha müüritööd, eeldatavasti lisandub tunnitasu umbes viiekümnest eurost.

Näite kulu kokkuvõte

1. Kaevetööd, isolatsioonimaterjalid, töö ja täitmine: 8000 eurot

2. Materjali hinna isolatsiooniplaadid interjööri jaoks: 500 eurot

3. Materjali hinna seina krohv ja tihendusmaterjalid: 200 eurot

4. Siseruumide renoveerimise tööjõukulud 50 ruutmeetrit: 12 500 eurot

Kulud kokku: 21 200 eurot

Säästud tulevad aja jooksul

Kui keldri taastusravi, siis ei tohiks säästa vales otsas. Ilma vajalike teadmisteta ehitusmaterjalidest, staatikast ja soojusfunktsioonidest võib pärast keldri renoveerimist tekkida kahju, mis on väga kallid. Lisaks peate arvestama eeldatavate soojuskulude kokkuhoiuga.


Video Board: SPU Sauna-Satu esitlus (eesti) 1/2