Maja hindamine


Vanema kodu ostmine on seotud suure finantsinvesteeringuga: siin on oluline teha kõik algusest peale. Nii et sa ei osta palju tsiteeritud "kass kutt", maja uuring enne ostu võib olla väga kasulik. Millised kulud eksperdile tekivad?

Mida hindab ehituseekspert ehituskulusid?

Koduostmise nõuannete puhul võtavad paljud eksperdid kindla määra, mis on keskmise suurusega majapidamises umbes 400 eurot. Saabumised ja lahkumised on sageli juba kaasatud, kui hindaja elab lähedal.

Kahe- või mitmepereelamute puhul on jõupingutused suuremad, seega peate arvestama vastavalt kõrgemate kuludega. Alustage kahepereelamuga ligikaudsest hinnast 500 kuni 700 EUR.

Maja hindamine: maja

Kulude üksikasjad viitavad kohalikele kuupäevadele suulise nõuandega. Kui potentsiaalne kodu ostja soovib kirjaliku dokumentatsiooni, maksab ta paljudel juhtudel ekstra. Dokumentatsiooni kulud koos ostuhinna soovitusega on umbes 200 kuni 300 eurot.

Energiline maja hindamine

Ehituseekspert saab maja ostmiseks ka energeetilisest vaatenurgast kontrollida. Ta määrab termilise silda kohalikul kuupäeval ja võib-olla simuleerib arvuti energiakadu.

Energiakonsultatsiooni kohtumine maja hindajaga on seotud ühepereelamuga, mille maksumus on ligikaudu 700 kuni 900 eurot. KfW-le eksperdi deklaratsioon diskonteeritud laenu taotlemiseks maksab teile umbes 150 eurot.

Eramaja energiasertifikaat on hinnaga umbes 300 eurot. Sellele vaatamata lisandus Ortstermini kulud, mis on umbes 400 eurot.

Maja hindamine maja hindamiseks: eraldatud ühepereelamu

Abielupaar plaanib kodu ostmist. Kaks on huvitatud 60-ndatest ühepereelamustest 150 ruutmeetrise eluruumiga ja taotlevad maja uuringut.

kulude ülevaadehind
1. Asukoha ostmise nõustamine420 EUR
2. kirjalik dokumentatsioon250 EUR
üldine670 EUR

Säästke eramaja ostu tasu

Kodu ostes on kirjalik arvamus harva vajalik. Sellegipoolest saate kasutada hindade läbirääkimistel eksperdi poolt suuliselt märgitud ostuhinna soovitust.

Nõuanded ja trikid

Ebameeldivate üllatuste vältimiseks täpsustage eelnevalt oma volitatud eksperdiga eelnevalt tehtud kulusid.


Video Board: Mart Keskküla- Hoone seisundi hindamine Pikakose näitel