Kahekordne ja ühepereelamu - kulude võrdlus


Paljud inimesed, kes soovivad maja ehitada, seisavad silmitsi küsimusega: topelt- või ühepereelamu? See küsimus mängib otsustavat rolli, eriti kulude osas. Selles artiklis õpid kaks näidet, kui palju kaksik- ja eramaja maksab ja millised on erinevused.

Jagatud kulud dupleksis

Enamiku paarismaja ehitajate hinnahinnaga on tegemist eramajaga; Lõppude lõpuks peate maksma ainult poole maja. Aga kas hinnavahe peremajas on tõesti tunda? Jah, sest kuigi duplex ei ole kaks korda kallim kui ühepereelamu, jagatakse kulud ja üksikomanik säästab palju raha.

Nii palju maksab pere pere

Esiteks näitame teile eeskujulikku arvutust ühepereelamust, mille põrandapind on 100 ruutmeetrit ja mis on ehitatud kokkupandava majana.

Kahekordne ja ühepereelamu - kulude võrdlus: eurot

kulude ülevaadehind
1. kest110 000 eurot
2. Sisetööd50 000 eurot
3. katus25 000 eurot
4. kelder35 000 eurot
5. Muu20 000 eurot
üldine240 000 eurot

Ühepereelamu omanikuna peate selle eest maksma 240 000 eurot ise, mistõttu ei ole veel kaasatud kinnisvara, väliruumide ja muude lisakulude kulud.

Näite arvutamine: Paarismaja

Nüüd arvutame poolehoidla ehituskulud, mis on ehitatud ka monteeritavatesse ehitistesse, samas kui põrandapind on 170 ruutmeetrit.

kulude ülevaadehind
1. kest170 000 eurot
2. Sisetööd75 000 eurot
3. katus35 000 eurot
4. kelder50 000 eurot
5. Muu30 000 eurot
üldine360 000 eurot

Kui selle paarismaja kulud jagunevad kahe omaniku vahel, peab igaüks maksma ainult 180 000 eurot, mis on 60 000 eurot vähem kui ühepereelamu puhul.

Hinna eelised paarismaja suurele

Näited on näidanud: kes otsustab duplexi eest, naudib selget hinnaeelist perekonna kodu ees - enamikule inimestest on 60 000 eurot väga kõrge summa, kuid tuleb ka öelda, et üksikelamu pakub selgeid eeliseid, disainilahenduse vabadust ja Mis puudutab mugavust.

Kui tegemist on hilisema müügiga, siis ei paku paarismaja ühegi perega võrreldes eeliseid või puudusi; pigem sõltub see individuaalsest olukorrast. Moodulmajad kannatavad üldjuhul suurema väärtuse kahanemise tõttu kui tahked hooned, kuigi asukoht, suurus ja varustus on müügi edukuse määravaks teguriks.

Milline maja on minu jaoks õige?

Igaühel on teistsugune arvamus kahe- ja ühepereelamute kohta - fakt on see, et mõlemal maja tüübil on selged eelised ja mõned puudused. Aga kui see on umbes hind, siis peaksite kord kahekordse majaga tegelema; Saate säästa palju raha ja hõlbustada seega rahastamist.

Nõuanded ja trikid

Mõtle hoolikalt, kes soovite dupleksi ehitada. Kui teil on hiljem hea ja arusaadav naaber, siis on paarismajas vaid mõned puudused.


Video Board: