Piirded ja privaatsus - peate pöörama tähelepanu


Kõrged aiad teevad head naabrid, ütlevad nad. Kahjuks pole see alati nii. Selles artiklis on üksikasjalikult selgitatud, mida aiad ja privaatsus silmas pidades peate meeles pidama ja miks naabrid on siin olulised.

Nachbarrecht

Põhimõtteliselt kehtivad kõigi ümbriste suhtes erieeskirjad. Need õigusnormid on seadusega sätestatud nn naaberõiguses. Iga föderaalse riigi naaberõigused on erinevad.

Kokku kolm riiki ei ole sõnaselgelt sõnastatud naaberõigust. See on

  • Mecklenburg-Vorpommerni
  • Bremen ja
  • Hamburg

Nendes riikides kohaldatakse ainult tsiviilseadustiku üldsätteid ja kõike, mis sellest tulenevalt on tuletise osas võimalik. Tehnilisest vaatenurgast peaks aia, mis peaks tagama privaatsuse, olema vähemalt 180 cm kõrge.

Olulised sätted naaberõigusest

tara kõrgus

Enamikus föderaalriikides on maksimaalne lubatud tara kõrgus vahemikus 1,80 m kuni 2 m. Läbipaistvate korpuste (nt tara) ja "läbipaistmatu ümbrise" (näiteks seina) vahel võivad esineda erinevused. Hekid on selles mõttes kaasatud ümbrisesse, nimelt "elukambri".

Minimaalse kõrguse jaoks on erinevad tingimused, üldiselt võib eeldada, et enamikus föderaalriikides on krundi piirava tara minimaalne kõrgus 40-60 cm.

tara kaugus

Enamikus föderaalriikides on nõutav vähemalt 50 cm kaugus kinnisvara piirist. Võimalikud on kõrvalekalded.

Naabri kaebuse esitamise õigus

Mõnes föderaalses riigis tuleb naabri nõusolek selgesõnaliselt saada, kui teatud hoone kõrgused ületatakse või kui kasutatakse konkreetset ehitusmeetodit. Siin tuleb küsida naabrit ja selgitada tema nõusolekut.

Teistes riikides võib naaber esitada vastuväiteid, mida tuleb täita. Nõusoleku või vastuväidete esitamise õiguse olemasolu ja seda, kui suures ulatuses see nii on, reguleerib vastava liidumaa suhtes kohaldatav naaberõigus.

Kohalikud piirangud

Omavalitsustel on ka võimalus piirata kohaldatavat naaberõigust vastavas föderaalses riigis veelgi (näiteks arengukava kaudu). Selliseid piiranguid võib kogeda vastutava omavalitsuse vastutava omavalitsuse volituse eest.

Nõuanded ja trikid

Pöörake alati tähelepanu spetsifikatsioonidele, mis nõuavad "kohalikku" ehitust. Mis on tavapärane ja mitte, muutub sageli vaidluseks. Parem on seda varem selgitada.


Video Board: You Bet Your Life: Secret Word - Door / Paper / Fire