Esimene korter


Kas alustate uut haridust või õppimist ja peate muutma linna? Või tahad saada iseseisvust ja vabastada end oma vanematelt? Seejärel pakub esimene oma korter optimaalset võimalust. Kõigepealt on ka esimesele kodule üleminek - suur seiklus, kus ei tohiks langeda täiesti valmis. Sellepärast me anname teile kasulikke näpunäiteid ja vihjeidmis aitab teil esimesele kodule liikuda võimalikult sujuvalt.

Renoveerige oma korter

Lepingu sõlmimise ja tegeliku liikumise vahel on oluline samm: esimene enda korter tahab olla renoveeritud, Leiad harva juhtumi, et peate veidi korterisse maalima, enne kui saate korterisse kolida. Ja kuna see on sinu esimene kodu, siis võite eeldada, et teete sellist tööd nagu tapeetimine või põranda paigaldamine esimest korda. Et sa ei peaks alustama täiesti pahaaimamatut, anname teile palju kasulikke näpunäiteidkuidas seda tööd kõige paremini saavutada.

tapeetimiseks

Enne tapeetimist peate enamasti eemaldage vana tapeetenne uue taustapildi installimist. Seetõttu peaksite kõigepealt selgitama, kuidas eemaldada vanad tapeedid puhtaks ja lihtsaks. Seejärel peate tegelema järgmiste küsimustega:

  • Milline on õige pasta?
  • Mitu tapeedirulli mul tegelikult vaja on?
  • Ja mis tapeetimisvahendit ma vajan?

Korterites on ka palju probleeme. Seetõttu peaksite teadma, kuidas pistikupesade ja lülitite tapeetimine, akende ja uste tapeetimine ning kaldkatusel ja kaarel asuvad tapeedid. See muudab kerge tapeetimise lihtsaks.

Pane põrandakate

Pärast seina ümberkujundamist saate põrandat uuendada. Odav, kuid ilus ja vastupidav variant laminaat.Laminaadi paigaldamine on samuti väga lihtne. Kui sa tahad seda jalgade all veidi soojemaks teha, siis võite panna ka vaiba. Kui vajate põrandakatet, mida on lihtne puhastada, on see PVC-põrandakattega hästi paigaldatud. Ükskõik, millist põrandakatet valida, ei tohi üks asi kunagi kaduda, et põranda uuendamine oleks lõppenud: Paigaldage baseboards ja kinnitage.

Renoveerige vannituba

Oodata, et mõnedes korterites on vannitoad juba mitu aastat olnud ja nende plaadid ei pruugi vastata kaasaegsele vannitoa sisekujundusele. Mõned saavad sellega elada, teised tahavad plaadid asendada. Tehnika, mida võib ka köögis väga hästi vaja minna. Kõikide vanade plaatide eemaldamine ei ole absoluutselt vajalik. Võite ka Pane plaat plaatidele, Eristage plaatide paigaldamine põrandale ja asetage plaadid seinale. Samuti peate meeles pidama, et te asetate plaatid vannituppa niiskes piirkonnas. Kasutage alati ühte Ühine rist ja plaatide rist.

Väiksemad tööd

Igaüks, kes arvab, et renoveerimisel põrandale paneb ja kaunistab, unustab palju väikesi töökohti, mida ka soovitakse teha. See võib olla näiteks see juhtub Drainpipe ummistunud on ja peate tühjendustoru puhastama. Või võtate üle eelmise üürniku põrandakate, kuid leiab, et see on väiksem. Siis peaksite teadma, kuidas Vaipade ja PVC remont või isegi Laminaatide remont õigus. Üks peaks teadma ka üht Eemaldage hallitust köögi liigestes ja vormige külmkapis võimalik. Võib-olla peate Paigaldage uksed, Lisaks peate tihti asju riputama või soovima. Sa peaksid teadma, kuidas seda teha Kinnitage tüüblid seina ja lagi külge võimalik.

Nõuanded ja nipid esimesele oma korterile

Kes on esimene seiklus "Esimene oma korter" õnnetused, peab pöörama tähelepanu sellele, mis ilmselt teda varem ei huvitanud. Järgnevalt anname väikese ülevaate sellest, millised kulud tekivad, kuidas jätkata korterit otsides, kuidas sõlmida leping ja kuidas liikuda ning kuidas säästa vihjeid natuke raha.

rahastamise

  • rent = Külma rent (KM) + kommunaalteenused (NK) Lisakulud hõlmavad: küte, vesi, prügi
  • Elekter arveldatakse munitsipaalettevõtte kaudu / Kasutage meie allpool toodud kalkulaatorit, et leida teile kõige odavam pakkuja
  • telefon: Telekom pakub sotsiaalhinna alusel soodustusi. Sa pead ise ühendust pidama.
  • GEZ tasud: Teatud tingimustel võib sellest vabastada. Pärast registreerimisametile teatamist teatab GEZ varsti pärast seda.
  • kindlustus: See hõlmab tervishoidu, vastutust ja kodukindlustust. Niikaua kui olete õpipoisiõppes (kool, haridus, õpe), siis olete tavaliselt vanemate kindlustatud. Sellegipoolest teavitage sellest asjakohast kindlustust, sest eeskirjad on erinevad!
  • Elamiskulud: Ära alahinda! Vanemad ei täida enam külmikut. Lisaks toidule tahavad ka tualettpaberit, lambid ja palju muud. maksta.
  • Võite taotleda eluasemetoetust, kui te ei saa BAFÖGi või kutseõppetoetust (BAB). Täpsed reeglid saab Sotsiaalhoolekandeasutuselt.

korter otsing

  • Loo nimekiri, milliste kriteeriumide kohaselt peab korter vastama (rõdu, 3 tuba, aed, kelder, sisseehitatud köök jne)
  • Täiusliku korteri leidmine on raske; mõelge eelnevalt, milliseid kompromisse te teeksite, kuid samal ajal, mis kindlasti ei peaks jääma
  • Tavaline menetlus: Otsige pakkumisi avalikes teadetetahvlites, Internetis või ajalehtedes - helistage, esitage ja korraldage visiidi kohtumine - külastage korterit ja saada mulje

leping

  • Enne lepingu allkirjastamist lugege leping hoolikalt läbi
  • Kahtluse korral küsige üürileandjalt; muul juhul küsige luba lepingu sõlmimiseks koju ja kontrollige seda uuesti
  • Üürileping kuulub igal juhul
    • Rendivara ja aja kirjeldus
    • Otsus lõpetamise õiguse kohta
    • üürikuludega
    • Korteri hooldus
  • Lepingu sõlmimisel saad tavaliselt maja reeglid
  • Tagatisraha: makstakse tavaliselt üürileandjale sularahas, kes loob hoiusekonto - ei tohi ületada kolme üüri - maksab intressi ülekandmisel tagasi

Üleandmine

  • vead: Aadress enne, nii et nad on fikseeritud - enamasti üürileandja asi
  • välja arvatud: "Üürniku poolt hooldamiseks ja parandamiseks" nt. Aknad, uksed ja lukud
  • Kontrollige kõike selle funktsionaalsust (väljavool, soe ja külm vesi jne).
  • Elektri-, vee- ja küttemõõturid loetakse
  • Üleandmisprotokolli hoiab ja allkirjastab kõik - kui üürileandja seda ise ei tee, hoolitsege selle eest ise ja nõudke selle allkirjastamist; see on sinu õigus; Vastasel juhul ei saa teilt sisse logida vigu!
  • Pärast seda saab teha lõpliku üleandmise - saad võtme ja korter on sinu

Liikumine esimesele oma korterile

  • Hea organiseerimine on kõige olulisem
  • Paljud inimesed korraldavad, siis muutub see lihtsamaks
  • Paluge inimestel ka neid, kes võivad ka raskeid asju vedada
  • Rentige auto või laske sõber aidata teil teha olulisi reise (riistvara, mööbel, pesumasin jne)
  • Hankige või laenake olulisi tööriistu - eriti oluline: puurida, haamer, tangid, naelad, tüüblid jne.
  • Hankige tarnetransport mahukate osade jaoks

Kas registreerimine

  • Logi sisse: Hiljemalt kaks nädalat pärast liikumist peate teatama registreerimisasutusele ja märkima seal uue elukoha. Vastasel juhul kohaldatakse trahve. Registreerimiseks on vaja registreerimisvormi (on kontoris enne) ja isikutunnistust.
  • telefon: Leidke teile sobiv ja õigeaegselt registreerimise eest vastutav teenusepakkuja, et teie telefon ja Internet oleksid liikumise ajal või vahetult pärast seda saadaval.
  • TV: Vaba variandid on satelliitühendus (oluline: vaadake lepingust või küsige üürileandjalt, kas maja külge võib paigaldada satelliitantenni) või DVBT-ühendust, mille jaoks on vaja ainult antenni (ka sellisel juhul, kui antenn väljaspool on lisatud) nt katusele, antenni pesale ja vastuvõtjale.
  • Praegune: Leidke sobiv elektritarnija ja logige sisse, et saada võimsust - nii et te ei maksa üle, kasutage meie tariifikalkulaatorit artikli lõpus

Näpunäited esimesele oma korterile

  • Eelarve raamat, et teada saada täpseid sisendeid ja väljundeid
  • Selle tulemusena saate aru, mida kulutate liiga palju ja mida saate säästa
  • Arveid väljastatakse harvemini kui väikeseid muudatusi - säästke raha kasti muutus ja kohtuge ennast kogutud raha eest

Sarnased leheküljed

  • Mittekootud tapeet - kaasaegne tapeet lühidalt koos nõuetega tapeetimiseks
  • Vaipade plaadid: Paigaldage isekleepuvad ja ise paigaldavad vaipplaadid
  • Konvergeerimine: näpunäited ühepereelamu kujundamiseks kahele pehmele pesale
  • Paigaldage bituumli katusesindlid
  • Maja tüüp ja asukoht - praegused hoone arengud Saksamaal
  • PVC: põrandakattena polüvinüülkloriid
  • Gaasihinnad: tariifikalkulaator ja majapidamises kasutatavate gaasi säästmise nõuanded
  • Laminaat - ujuv paigaldamine liimiga
  • Hügieen vannitoas ja köögis
  • Klõpsamine laminaadile - juhised do-it-yourselfers'ile
  • Juhised ja näpunäited õigeks tapeetimiseks
  • Eelarve lõpetamine, arveldamine, korteriomand - Entrümpelungsfirma või oma panus?
  • Korraldage õigesti looduskivi terrass
  • Nõuanded rahastamise kohta
  • Taustapilt mittekootud tapeet ise


Video Board: Projekt Lasnakas: Korteri tutvustus & katkume tapeeti!