Naabruses asuva vara vundamendi tornid - mida teha?


Naaber leiab, et vundamendi osad ulatuvad sinu vara oma vara juurde. Mida teha nüüd? Allpool leiate teavet selle kohta, mida võiks kaaluda, kui sihtasutus ulatub naabermaale.

Meie juhend ei asenda juriidilist nõu!

Esiteks tahame öelda, et see on põhimõtteliselt õiguslik küsimus ja et juhend ei esinda ega asenda õigusnõustamist. Siin on vaid kokkuvõte ja kogemused, mis näitavad, kas tasub võtta õigusnõustamist või mitte.

Kui vundament tõuseb naabermaale: algne olukord

Võib-olla teate ikka veel "traatvõrgu tara" satiiri laulu. Naabruskonflikti vaidlus on kõikjal, kus kinnisvara reas kokku puutuvad erinevad arvamused ja õiguslikud arvamused. On mitmeid põhjuseid, miks sihtasutus naaberkinnisvara kohta paistab:

  • Aia loomisel pani vundament kogemata aluse naabruses asuva vara osadele
  • Garaaži või muude viljelusprojektide rajamine või kaasamine naabermaale
  • Kinnisvara mõõdetakse uuesti või vigastus tuvastati kohe

Ainult naaber omab oma vara suveräänseid õigusi

Sul on juba näha täpsed punktid, et võib esineda erinevaid põhjuseid ja ka komponente, mis ulatuvad naabermaale. Looge naabruses asuva aia ja sihtasutuse projektide alus, naaberil on õigus nõuda supernatandi eemaldamist.

Lõppude lõpuks pole teil õigust naabermaale. Juhul, kui kogu tara on tema omandis, on see täielikult eemaldatud, kuna ainult naaber ise on kasutusõigusega. See võib olla hämmastav näiteks siis, kui vara on uuesti mõõdetud.

Tähtaegade tähtajad

Sellisel juhul ei eksisteeri harjumuspärast taluvust. Kui tara on juba vanem või kui sihtasutus on paljude aastate jooksul naaberkinnisega seisnud, väidavad mõned naabrid, kelle sihtasutused paistavad teisele naaberele, aegumistähtaega. Tegelikult aeguvad need nõuded kolme aasta pärast. Kuid mitte kolm aastat pärast ehitamist, vaid kolm aastat pärast seda, kui naaber on piiriületuse avastanud ja teile kaebuse esitanud.

Toleratsioon eksisteerib ainult raskustes

Erandiks on suuremad struktuurid nagu garaažid. Need peavad olema maapinnaga kindlalt ühendatud. Garaaži vundament vastab sellele nõudele. Karpaatide arvamused erinevad.

Kui see laiendus või see vundament ja naabruses asuvale kinnisvarale suunatud hoone on eksisteerinud juba aastaid, võib naabri nõutud korrektsioon olla raskuste juhtum, sest kogu hoone oleks tõenäoliselt lammutatav. Siiski kohaldatakse seda seadust ainult objektidele, mis vastavad kirjeldatud nõuetele. Aed või sein ei kuulu.

Nõuanded ja trikid

Ohvrina peaksite alati konsulteerima advokaadi või advokaadiga. Kuna need eksperdid tunnevad ka erinevaid aluspõhimõtteid. Lisaks võib üksikute liidumaade ehitusõigus olla üsna erinev. Ka kohaliku omavalitsuse või kohaliku omavalitsuse üksuse poolt võib olla täiendavaid tingimusi.

Toote pilt: Koldunova Anna / Shutterstock


Video Board: Calling All Cars: A Child Shall Lead Them / Weather Clear Track Fast / Day Stakeout