Sihtasutus naabruses asuvale aiale


Enamikus föderaalriikides on kohustus lisada maa. See läheb tihti käsikäes tara aluse paigaldamisega. Aga mis juhtub siis, kui tara vundament jõuab naabermaale?

Kontrollige naabruseseadust aia eest

Kõigepealt ei ole vastuseid. Naabruskonnaseaduse kohaselt võib eksisteerida kord, et naaber võtab üle ainult vastava aia. Aga täiesti sõltumatu, kas teie või teie naaber on aia seadnud. Paljudel juhtudel luuakse tara jaoks ka vundament.

Kui vundament ulatub tara alt naabermaale

Võib juhtuda, et naabruses asuva vara vundament ulatub välja - kui naabrid aia püstitavad teie kinnisvarale ja aia, mille olete püstitanud oma varale.

Muidugi see ei tööta. Kui teie naaber leiab, et sihtasutus projekteerib oma vara, on tal õigus paluda seda lammutada. Samuti on teil õigus küsida oma naabrit lammutada, kui tema sihtasutused tõusevad teie vara üle.

Piirang ainult siis, kui naaber teab oma maa sihtasutust

Selles kontekstis on ikka ja jälle tavapärane õigus või aegumistähtaeg kuulda. Aga see ei ole nii. Aegumistähtaeg jõustub alles siis, kui teie naaber (või teie) on omandanud teadmisi naabruses asuva vara sihtasutuse kohta.

Erakorraline juhtum: raskused

Tavaline õigus ei kehti. On ainult üks erand: raskused. See võib juhtuda, kui näiteks aastaid tagasi oli sihtasutus garaažist naabermaale liiga kaugel. Kui dekonstruktsioon oleks liiga kulukas, ei pruugi naaber seda nõuda. Seda raskust võib anda näiteks siis, kui pidid kogu garaaži lammutama.

Loomulikult oleks alati kõige lihtsam, kui sa juba enne tara ehitamist naabriga nõus oleksid, kuidas tara tuleks ehitada. Samuti ei ole lubatud põhjendus, et tara peaks lõpuks olema keskel ja seeläbi ulatub mõlemale küljele võrdselt nii, et see vastaks kinnisvarale.

Nõuanded ja trikid

Piirdeaiaga tara rajamise juhend ei kujuta endast õigusnõustamist ega muud õiguslikult asjakohast teksti, vaid selle eesmärk on lihtsalt anda ülevaade võimalikest õiguslikest seisunditest. Õigusliku vastuse saamiseks peate alati taotlema õigusalast nõu või, kõige parem, ehitusõiguse spetsialisti. Pange tähele, et naabrusõigus võib föderaalses riigis märkimisväärselt erineda.

Toote pilt: trek6500 / Shutterstock


Video Board: Brian McGinty Karatbars Gold Review December 2016 Global Gold Bullion Brian McGinty