Aia sein: mis kõrgus on lubatud?


Jällegi ja jälle on naabritega ebakindlus ja võib-olla vaidlused, kui tegemist on aiaseinaga. Millised spetsifikatsioonid kehtivad seaduslike piiride kohta ja mida peate kõigepealt kaaluma, saate sellest ametikohast teada.

põhitõed

Seina maksimaalne kõrgus on ei ole kogu Saksamaal ühtlane, Selleks on erinevad eeskirjad.

Esiteks peate eristama seinad aias või üks Sein kinnisvara piiril.

Seinad aia sees

Siin kehtivad üksikute liidumaade riigieelarve eeskirjad. Maksimaalne kõrgus ei ole kõikjal ühesugune. Põhimõtteliselt võib aga eeldada, et seinad kõrgusega üle 1,80 meetri samuti kõikjal on vaja heakskiitu.

Lisaks kohaldatavatele riigieelarve eeskirjadele võivad omavalitsused välja anda eraldi täiendavaid eeskirju (näiteks kohalikus arengukavas). Näiteks võib Müncheni sein olla ainult 1,50 m kõrge.

Seinad kinnisvara piiril

Kinnisvara piiril asuvate seinte puhul kehtivad naaberõiguse nõuded. Naaberõigus eksisteerib igas riigis, välja arvatud

  • Mecklenburg-Vorpommerni
  • Hamburg ja
  • Bremen

Naabruses kehtivad õigusaktid reguleerivad erinevaid nõudeid seoses maa seinte, korpuste ja hekkidega. Põhimõtteliselt peavad enamikes föderaalriikides kinnisvara piiril asuvad seinad (nn. Korpused) olema vähemalt 1,20 m kõrgused ja mitte kõrgemad kui 1,80 m.

Kuid see võib olenevalt riigist olla veidi erinev. Tavaliselt nõutav kaugus kinnisvara piirist on 50 cm. Lisaks naaberõiguse eeskirjadele võib siia tulla veelgi ulatuslikumad kohalikud määrused.

Naabri nõusolek

Enamikus föderaalriikides tuleb kinnisvara piiril seina ehitamisel konsulteerida naabritega. Tema nõusolekul võib seejärel ehitada kõrgemale.

Kui aga naabritel on vastuväiteid - võib-olla seepärast, et seina paneb oma varale liiga palju varju, tuleb neid vastuväiteid arvestada.

kohalike tavadega

Oluline aspekt on nn kohalik tava. Kohalikud omavalitsused võivad keelata lokaalseteks peetavad ruumid või pakkuda neile erivajadusi. Paljudel juhtudel on naabritel ka vastuväiteid suletud ümbristele.

Nõuanded ja trikid

Ohutuse huvides küsige alati kohalikust ehitusametist seina ehitamist vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Seal saate teada, kas teie seina võib vajada heakskiitu.


Video Board: