Ehita maja ja saada rohkem eluruumi


Ehita maja, laiendada katust või pigem mõlemat? Miks mitte mõista hoone pikka aega planeeritud energeetilist renoveerimist? Asjatundliku nõustajaga on riikliku subsiidiumi rahastamise tee veelgi parem ja teie elamukinnisvara väärtus tõuseb õhus.

Rohkem ruumi uutele üürnikele, aga kuidas?

Paljude kinnisvaraomanike jaoks tekib küsimus mingil põhjusel mitmel põhjusel, kas ruumi pakkumine maja ülesehitamisega võib mõne ruumi struktuurselt ja rahaliselt suureneda. Selle idee motivatsioon võib olla see, et ise Värbaminevõi selle jaoks Vanemate pereliikmete sisseränne luuakse täiendav eluruum. Kui lisate uue välise trepi, oleks see koos Suurendada projekti maja võimalik isegi eraldi kättesaadava vanaema korter.

Kujundage maja põhjalikult käepideme ette saiavarrele

Kas tegemist peaks olema olemasoleva hoone laiendamisega või täieliku eluruumi taastamisega, üks Ajaloolane või arhitekt vajavad igal juhul isetegijaid. Sama oluline on nii ehituse õigeaegne taotlemine kui ka perekonna konto põhjalik raha langus. Maja uuendamine on üldjuhul odavam kui uus ehitis, kuid see investeering maksab teile kõrgema viiekohalise vahemiku. Nii ehitustehnoloogia kui ka kulude küsimus on erinevad, olenevalt sellest, kas tegemist on sugulane noor kokkupandav maja või vana hoone, mis vajab igal juhul renoveerimist on oluline.

Ehita maja ja saada rohkem eluruumi: rohkem

Kas vana maja lisamiseks on seda väärt?

Kui teie maja on nimekirjas olev hoone või planeeritud kinnitus või ehitis ei vasta omavalitsuse arengukavadele, siis jääb hoone suuruse suurenemine küsimusest välja. Parimal juhul võiks seda proovida tee laiendada vastassuunalist hoone eeskui kangas peaks sellele sobima. Samuti tasub kaaluda, kas planeeritud laienemine koos võimaliku katusekatte isolatsiooniga viiakse läbi paralleelselt. Koos praeguse föderaalvalitsuse ja föderaalriikide subsiidiumiprogrammidega võib see valik olla rahaliselt kasulik energia renoveerimiseks ja maja samaaegseks laiendamiseks, eriti elamismugavus suurendab oluliselt, Lisaks tegelike ehitustööde kulutustele tuleks töötlemata finantsplaneeringusse lisada vähemalt järgmised üksikud üksused:

Kulud, mis tekivad maja täiendamisel

  • Töökoormus staatika testimiseks ehituseksperdi poolt;
  • Kohtukorralduskava koostamise kulud üksikute tehingute jaoks;
  • Suurendada ehitise loa andmiseks kohaldatavaid tasusid;
  • Katuse põlve suurendamine ja sellest tulenev energiaisolatsioon;
  • Elektriliste, - värskete ja kanalisatsioonitorude ning küttetorude paigaldamine;
  • Korstnate, gaasitorude, õhukanalite jms kohandamine hoone katuse uuele korrusele;
  • Hiljuti ehitatud eluruumide täielik sisekujundus.

Suurendada maja toetuste kasutamist

Kui soovid täielikult ära kasutada seadusandja pakutavaid rahalisi stiimuleid, siis ei tohiks mitte ainult vastata kehtiva nõude nõuetele Energiasäästu korraldus (EnEV) samuti sätestatakse perekonna uue eluruumi ehitusplaanis takistust vähendavad meetmed. Selle investeeringutoetuse atraktiivsed tingimused, mida saab kasutada ka maja ehitamiseks, on atraktiivsemad Soodustus täiendava eluaseme loomiseks, mis võib tuua kasu kliendile, kes võib olla isegi noorem, vanadusse.

Nõuanded ja trikid

Ohutu poolel saavad ehitajad, kes laos varusid, saada eksperdiabi akrediteeritud energiakonsultandilt, kelle kulud on samuti abikõlblikud. Oma tehniliselt korrektse ümberkorralduskontseptsiooniga mitte ainult ei rahasta kogu rahastamine oluliselt vähem stressi, seega on ehitusjärelevalve ka kogenud spetsialisti käes.


Video Board: Iwan Baan: Ingenious homes in unexpected places