Kas teeme seda ise renditud korteris: puhkeperioodid?


Kas teeme seda ise üüritud korteris - mis on lubatud?

Oma kodus tunne hea õhkkond on peamine nõue kodus tunda. Aga esimene asi, mida sa pead tegema, on haamr, puur, värv, paber ja vood. Kuigi üürileandjad saavad hõlpsasti välja töötada, peavad üürnikud sageli taganema. Kuid ka 57 protsendil üüril elavatest inimestest on õigus individuaalsele elukorraldusele. Kuid mitte ainult viimistletud, vaid ka ettevaatlik tegevus mängib olulist rolli.

Kas teeme seda ise renditud korteris: puhkeperioodid?: lubatud

Kas teeme seda ise renditud korteris: puhkeperioodid?: lubatud

Eriti DIY-s küsitakse sageli küsimust: Kuidas vältida riske ja pahameelt? naabritega ja stress koos üürileandjaga? Mida ma teha saan teha seda üüritud korteris? Millised üürilepingu klauslid kas sa pead pöörama tähelepanu? Küsimused siin vastatavate küsimuste kohta.

Enne alustamist: jälgige puhkeaegu

Et vältida probleeme naabritega, on soovitatav puhkeaega täitma, Ühtseid üleriigilisi eeskirju ei ole - aeg varieerub sõltuvalt riigist ja omavalitsusest või isegi üürnikust. Sellegipoolest on järgmised puhkeajad muutunud tavaliseks:

Tööpäevad: kella 10.00–7.00

13.00–15.00

Laupäeviti: kell 19.00 kuni 8.00

13.00–15.00

Pühapäevad ja pühad: kogu päeva

puhtalt õiguslikult näinud, on ümberpaigutamise või renoveerimise ajal on müra lubatud isegi keskpäeva puhke ajal, Kuid pigem lükkab koduarenduse mõne tunni võrra edasi kui tekitab naabri vastu vaidluse.

Näpunäide: Uute elektriseadmete ostmisel pöörake tähelepanu nende müratasemele!

Renoveerida - mis on lubatud ja mis mitte

ilu muudatused renoveerivad lubatud, Vastavalt pöidla reeglitele: Kõik võib muutuda, mis ei ole korterisse püsivalt paigaldatud. Kas värvid, looduslikud mustrid või lihtsad pastellvärvid: insult ja paber teie südame sisule. Niikaua kui korter kui puhas valge see on lubatud. Sama kehtib tüüblide ja puuraukude puhul. Aukud tuleb hiljem uuesti korralikult sulgeda. Samuti on Kips Levy ja ruumijagaja lubatud, mida on lihtne paigaldada ja eemaldada.

Ilma üürileandjaga nõusolekuta ei ole lubatud:

  • Seina vaheseinad
  • Lõigake põrandad välja
  • Katkesta seinad
  • Teisenda terrass talveaeda
  • Kinnitage antenn või satelliitantenn
  • Plaatide vannituba uuesti
  • Katke vool

vihje: kasutage selle asemel kleepfilme

  • Puurige vool

vihje: puurige liigeseid või kasutage iminappkruvisid

  • Paigaldage ahi
  • Võtke sisse sisseehitatud riidekapid

Näpunäide. Õige tee-ise-ise juhiste abil saate korrigeerida maalimis-, tapeetimis- ja mattmatteid.

Turvalisus kodus: Mida teha kahju korral?

Enne renoveerimistööde algust tuleb töökohal koduarenduse ajal kindlustada. Tagada libisemiskindlad ja torkekindlad juhtmed, terved elektriseadmed ja hästi tellitud kaablid. Kui tekib sõprade ringi ja pereliikmete vara kahjustamine, ei ole kahju hüvitamise nõue. Teise võimalusena kehtib siin privaatne Hapftpflicht. Ohtlik töö, näiteks elektroonika või katusetööd, on parem professionaalidele.

vihje: Kontrollige oma vastutuskindlustust, samuti maja kindlustust olemasolevatel tingimustel ja vajadusel kohandage.

Enesehooldus: väike remondi klausel

Sõltumatu remont Korteris läbiviimine ei ole põhimõtteliselt keelatud. kuid: Professionaalne täitmine on eeltingimus. Sa pead ise maksma kahju. Seetõttu on vaja erilist hoolt kõigis Torud ja torud muresid.

Sageli üürib üürileandja Väikesed remondid rendilepingus fikseeritud. See hõlmab elektri, vee ja gaasi, kütte- ja toiduvalmistamisseadmete, akende ja uste sulgemiste ja katikukilede kahjustusi. Lihtsas keeles olete vastutav valguslülitite, tilkuvate kraanide, ummistunud kanalisatsiooni või katkiste aknaluukide eest. Lubatud kulude ülemmäär vahel 75 kuni 120 eurot, Kui suhteliselt lühikese aja jooksul toimub mitu väikest remonti, ei ole aastane aastane koormus enam kui 6–10% aastasest külmhoonest.

vihje: Kas teil on kahtlusi seoses remondiga? Seejärel võtke ühendust oma üürileandjaga enne mis tahes kulutuste maksmist.

Kontrollige rendilepingu tingimusi

kinnisvaravaldus on keeruline. Suhted üürnike ja rendileandjate vahel reguleerivad peaaegu 100 tsiviilseadustiku (BGB) eeskirja, lugematuid rendilepingu vorme ja tuhandeid kohtuotsuseid aastas. Nõuanded ja nõuanded, samuti olulised üüriseaduse põhimõtted pakuvad Saksa üürnike ühendus, Sõltub sellest, mida üürileandja võib küsida Üürilepingu sõnastus alates.

Ilu remondiklausli puudutab korteri üldist kulumist. Langeda selle alla Maalimine ja tapeetimine samuti seda Uste raamide ja küttekehade värvimine, Tavaliselt vastutab korteri hoolduse eest üürileandja. Tavaliselt on üürnik kohustatud üürilepingu alusel kosmeetikatoodete remonti üle võtma.

tähtaeg klauslid otsustada Kosmeetiliste remonditööde tegemise aeg, Perioodi alguseks on üürniku poolt kogutud või viimane renoveerimine. Kui üürnik liigub enne nende tähtaegade möödumist, ei pea ta renoveerima.

Föderaalne Kohus on kinnitanud järgmised tähtajad:

Iga kolme aasta järel: köök, vannituba ja dušš

Iga viie aasta tagant: elutuba ja magamistuba, koridorid, põrandalauad ja tualetid

Iga 7 aasta tagant: muud abiruumid

Lühemate renoveerimisperioodidega lepingud on kehtetud!

vihje: Kontrollige oma rendilepingut kehtetute fraaside kohta ja vajadusel parandage neid. Te saate abi üürnikukaitse liiduga.

Sarnased leheküljed

  • Käsitöötaja arvutus: nii et te ei maksa üle
  • Kodu parandamise rakendus iPhone'i ja Androidi nutitelefoni jaoks - rakendus, mis sisaldab juhiseid kodu parandamiseks.
  • garaažiuks tüüpi
  • Turvaline koduarendus - vältige õnnetusi kodus
  • Moodulmaja - kiire viis oma koju
  • Turvakapid lühidalt: ohutu, ohutu, relvakapp
  • Säästa raha DIY ja DIY abil
  • Vormimine ja üürimine: Maja kodus - üürileandjate ja üürnike kohustused
  • Paigaldage kassiklapp
  • Suurenenud ohutus fotokellude kaudu
  • Renoveerige puidust trepikoda
  • Grillid ja üürimine - Kui tihti saate grillida?
  • lets-rebuild.com: DIY näpunäited kodu ja aia ehitamiseks ja ehitamiseks


Video Board: