Ridaelamu kui kogukonna vara


Kui ridaelamu on kogukondlik vara, peaks iga elanik olema teadlik kohaldatavatest eeskirjadest. Selles artiklis saate teada, mida tähendab kogukonna omandiõigus, millised probleemid võivad tekkida ja millised on kodused erinevused.

Ühenduse vara ja eraomand

Kui ridaelamu individuaalsed osad müüakse, tuleb eristada ühist ja eraldi omandit. Kuigi eriline vara on üksikisiku eluruum või osa-maja ja ka tema valdus, tähistab ühisomand kõiki maja elanikke. Nende erinevate omaduste määratlemisel tekivad probleemid sageli seetõttu, et kogukonna omamine ei ole alati selge.

Kuidas võivad tekkida konfliktid?

Kui ridaelamu omab kogukonna omandit, võivad probleemid tuleneda selle vara ebatäpsest määratlusest. Sest kuigi omaniku vara kahjustatakse ja maksab ainult omanik, siis jagatakse kogukonna vara kahjustamine kõigi elanike vahel.

Ridaelamu kui kogukonna vara: ridaelamu

See võib olla eriti problemaatiline hallituse või niiskuse puhul, kuna sellistel juhtudel ei ole tavaliselt võimalik selgelt kindlaks teha, kust kahju tekkis ja kes selle eest vastutab. Kuigi alati ei ole valikuvõimalust, on heanaaberlikkus sellistel juhtudel otsustav eelis, kuna tuleb arvestada solidaarsusega ja ei ole tülisid. Kahjuks on sellised näited haruldased, eriti linnapiirkondades.

Kirjeldused muutuvad täpsemaks

Eri- ja kogukondliku vara eristamine on enam-vähem täpselt sätestatud nn jagunemisdeklaratsioonis. Need selgitused on tavaliselt palju üksikasjalikumad ja pikemad kui paar aastat tagasi. Konfliktide hulk on näidanud, et omaduste ebatäpsetel määratlustel on ainult negatiivsed tagajärjed.

Kuid jagunemise deklaratsioonis ei saa iga juhtumit määratleda. Eriti suurtes ridaelamutes, kus on palju omanikke, on sageli keeruline lahendada teatud olukordi. Parimal juhul aitab poolte mõistlik kokkulepe kahtluse korral olukorda hoolikalt uurida.

Nõuanded ja trikid

Enne ostmist tutvuge konkreetse ridaelamu olukorraga kogukonna omandi osas. Parimal juhul pöörduge elanike poole, et saada mõtet naabruskonnast.


Video Board: Words at War: The Hide Out / The Road to Serfdom / Wartime Racketeers