Peremaja - kuluaruanne


Perekodu ehitamine on keeruline protsess, mis lisab palju kulusid. Selles artiklis leiad näite uue ehitusega seotud kuludest.

Määrake selged piirid

Oluline on, et te jälgiksite oma majapidamise kõiki kulusid kohe planeerimisjärgus. Kuna need on laiaulatuslikud ja ulatuvad koorekonstruktsiooni maa-alastest kuludest kuni sisetöödeni, siis mitte ainult materjal, vaid ka tööjõukulud koormavad teie raha. Samuti võite neid silma peal hoida, kui olete kõikjal. Kuid te ei päästa koos motoga "Nad teevad seda".

Eriti disainilahenduses kehtib: Kulude arvestatavuse tagamiseks peaksite määrama selged finantspiirangud. Kui te seda ei tee, siis kulud kaovad ja panevad teile lisakoormuse. Eriti kui soovite selget eelarvet, on vaja hästi korraldatud planeerimis- ja ehitusetappi.

Peremaja - kuluaruanne: arvutada

Meie näide

Meie näiteks võtame 120 m2 suuruse elamispinnaga eramaja, mis on 400 m² suurune. See on massiivne maja, mis on kujundatud koostöös arhitektiga.

kulude ülevaadehind
1. Kinnisvara kulud40 000 EUR (ruutmeetri hind: 100 EUR)
2. kest koos ehituskuludega120 000 eurot
3. Maa ja maja lisakulud (näiteks ehitusluba, notar)30 000 eurot
4. Vara töötlemine ja üleandmine5000 eurot
5. Areng10 000 eurot
6. Välistööd (nt sõiduteele sillutamine) ja aed15 000 eurot
7. Arhitektuurikulud20 000 eurot
8. Sisetööd80 000 eurot
üldine320 000 eurot

Nagu näete, on ühe pere kodu maksmine mitmekesine ja sisaldab tavaliselt rohkem kulupunkte kui ülaltoodud näites. Vähemel juhtudel on võimalik kulusid täpselt enne ehituse algust arvutada, sest selline operatsioon kulgeb harva ilma vigadeta.

Nõuanded ja trikid

Küsi erinevatelt arhitektidelt kulude kogusummat; Oma kogemuse abil saate tavaliselt oma projekti jaoks usaldusväärsed võrdlusalused määrata. Kui soovite rohkem kindlustunnet, siis ehitage valmis maja: kokkupandud maja tarnija võib tavaliselt kulud suhteliselt täpselt arvutada.


Video Board: