Tõstke krunt - neid punkte tuleb arvestada


Mitte kõik omadused pole tänaval, mõned on ka teeäärest allpool. Mida on vaja kaaluda, kui soovite sellist krundi kaevata ja mida tuleb ehituse ajal austada, loe siit.

Kas suurendada maja või vara?

Oluline on kõigepealt kindlaks teha, kas soovite tõesti kogu vara tõsta või tahad maja lihtsalt tee ääres asuda.

Paljudel juhtudel häirib mõnevõrra madalam lamamisomadus vaid veidi, kõrgem maja on optiliselt piisav.

Põrandal puuduvad alused

Te peate pöörama tähelepanu ka sellele, et sa ei saa ehitada aluseid haudunud pinnale: sihtasutused peavad igal juhul olema "kasvanud pinnasel".

Vastasel juhul muutuks see paratamatult vajumiseks. Kooritud pinnast ei saa kunagi piisavalt tihendada, et see muutuks nii püsivaks kui looduslik pinnas.

kõrgus piirid

Samuti on oluline selgitada koos ehitusasutusega, kas ja kui kaugele on dumpingu lubamine ja kui suur on maja olemasolu. Kõrgemate hoonete puhul võib fikseeritud maksimaalne kõrgus "üle tänava serva" takistada maja tõstmist.

Probleemid naaberomandiga

Igaüks, kes oma vara kunstlikult tõstab, peab pöörama tähelepanu ka naabruses asuvatele omadustele.

Vesi üleandmine

Enamikus riigi ehitusseadustes on kinnisvaraomanik kohustatud vältima veekogude ülekandmist naabruses asuvatesse omadustesse. Kui vara on kunstlikult kasvatatud, on oht, et vihmavee tilgub või jookseb madalamale naabruses asuvale varale. Seda tuleb vältida asjakohaste meetmetega.

Vaheta kinnisvara

Igaüks, kes muudab algset maapinda dumpingu või kaevamisega, on automaatselt kohustatud tema vara pealt ära võtma. Samuti peavad kulud kandma alati selle, kes põhjustab kõrguse muutust. Lisateave selle postituse kohta.

Nõuanded ja trikid

Kui sa ei ole keldrit planeerinud, peaksite veel mõtlema keldrisse. Seejärel saate kaevandust väga soodsalt kasutada vara täitmiseks.


Video Board: