Moodulmaja puidust seista ehituses - mis eluiga on?


Puitkarkassiga kokkupandavate majade turuosad on äärmiselt madalad. See tõstatab muu hulgas küsimusi elu ja edasimüügi väärtuse kohta. Sellel on ostu planeerimisel üha olulisem roll. Seega püütakse sellele küsimusele vastata.

Moodulmajad ja kokkupandavad majad

Klassikaline "kokkupandav maja" on mõnede võimalustega standardmudeliks turult peaaegu kadunud. Tänapäeval on kokkupandavad majad pigem "moodulmajad" - nii palju on võimalik kavandada nii, et see on peaaegu vabalt planeeritud maja.

Klassikalise kokkupandava majana konstrueeritud puitkarkassi konstruktsioonielamute turuosa on mõeldav. Seda tüüpi kokkupandavad majad moodustavad vähem kui 15%. Nad ei ole tänapäeval alati odavamad kui tahked majad, kuid sageli on need juba samal hinnatasemel - vastavad individuaalsed kujundused on tihti isegi enam-vähem selgelt.

Moodulmaja puidust seista ehituses - mis eluiga on?: moodulmaja

Eluaegsete hinnangute kõrvalekaldumine

Samas on seni esitatud arvamused ühehäälselt leidnud, et puitkarkassiga majade eluiga on oluliselt väiksem. Ehkki tahkete telliste hoonete eluiga on 80–100 aastat, on enamik puitkarkasside hindamisi 40–60-aastased - peaaegu pooled.

Struktuuriliselt ei ole see alati nachvollzehen, paljud tootjad märgivad, et nad langevad tagasi samadele standarditele nagu tahkete majade ehitajad. Lisaks on eriti vähe individuaalsetel kokkupandud majaehitustöödel ja ehitusvigade määr sageli madalam. Paljudel tootjatel on ranged kohapealsed kvaliteedikontrollisüsteemid, mida rangelt rakendatakse.

Eluaegne mõju aruandes

Loomulikult mõjutab selline aruanne aruannetes selgelt maja edasimüügiväärtust. Tavaliselt on kokkupandavate majade puhul see madalam kui võrreldava tahke konstruktsiooni puhul. Kuid see on sageli tingitud vähe küsitletud hoiakutest ja eelarvamustest, mis ei ole alati õiged:

  • Moodulmajad olid odavamad, seetõttu on nad odavamad
  • Moodulmajad on madalama kvaliteediga (te ei saa öelda, et see on kindlasummaline)
  • Ma saan kasutada kokkupandavaid maju vähem kui tahke maja

Nõuanded ja trikid

Üks punkt, mida sageli tsiteeritakse, on see, et kokkupandavad puitkarkassmajad on kahjurite nakatumise suhtes vastuvõtlikumad ja seetõttu tuleb neid ravida paljude kahjulike ainetega. Teatud tingimustel põhjustab see ruumiõhu ebatervislikku higistamist. Kahjuks ei tule seda paljudel juhtudel tagasi lükata.


Video Board: