Vanade ja loetletud ehitiste katused


Vanade ja loetletud majade puhul on katus sageli suurim risk. Enamikel juhtudel tekivad suurimad probleemid ja remondi- ja renoveerimistööde kulud on väga suured. Mida sa peaksid pöörama tähelepanu vanadele hoonetele ja nende katustele, loe seda postitust.

Katuse renoveerimine ja monumentide kaitse

Asjaolu, et EnEV lihtsalt ei pea arvestama loetletud hoonetes, on kahjuks lihtsalt kuulujutt. Mõnedes föderaalriikides on loetletud ehitised suhteliselt kergesti vabastatud EnEVi nõuetest - kuid kahjuks ei ole need üldse.

Põhimõtteliselt, kui toimub pööningu teisendamine, mis tekitab rohkem kui 15 m² suurust elamispinda või kui renoveeritakse rohkem kui 10% nn komponendi piirkonnast, kohaldatakse põhimõtteliselt EnEV miinimumstandardeid.

Vanade ja loetletud ehitiste katused: ehitiste

Erandid on (vastavalt §-le 24 EnEV) alati võimalik, kui selliste meetmete kulud oleksid ebaproportsionaalselt suured või kui antakse väljanägemise või aine kahjustus. Lõppude lõpuks, see võib mõnikord kehtida loetletud ehitiste puhul.

Mõningatel juhtudel võib endiselt tugineda EnEV-ile, viidates §-le 25: tõhususe puudumise või „ebamõistlike raskuste” tõttu võib taotleda EnEV-i nõuetest vabastamist. Siiski peaks kulutõhususe puudumise tõendamiseks olema võimalik anda võimalikult täpne energia konsultandi arvutus.

Igal juhul on tegemist ka vastava termilise kaitse ja mõistlike tegevuskuludega. Ja seepärast on katus väga oluline punkt.

Katuse renoveerimine struktuuriliste defektide tõttu

Kui katus lekib või on kahjustatud ja seda tuleb renoveerida, on selleks vaja regulatiivset heakskiitu. See kehtib ka muudatuste kohta, mille kohta te ei pea ehitusluba taotlema.

Loetletud ehitiste puhul peab kohaliku alumise mälestise kaitse asutus kõigepealt nõustuma hoones tehtavate muudatustega. See kehtib ka katuse renoveerimise kohta.

Mälestiste kaitse asutuste spetsifikatsioonid

Maja algse välimuse säilitamiseks kehtestab monumentide kaitse asutus enamikul juhtudel tõenäoliselt piiranguid katuse naha tüübile ja värvile. Te peate kindlasti täitma selliseid nõudeid nagu omanik, vastasel juhul puutute kokku tohutute probleemidega.

Mõnel juhul juhivad need nõuded katusekulusid enneolematu kõrguseni. Kahjuks ei ole sellele probleemile alati lahendust.

Katuse renoveerimine ilma monumentide kaitseta

Vanade monumentide kaitseta ehitiste puhul ei tule mingil juhul ümber energeetilise renoveerimise ega ka EnEVi ümber. Igaüks, kes eirab siinkohal nõudeid ja ei vasta miinimumstandarditele, peab ootama valusaid trahve. Seadusandja määrab trahvid kuni 50 000 euro suuruste trahvide eest.

Tingimusteta parandusmeetmed

Põhimõtteliselt, kui komponent on rehabiliteeritud üle 10 protsendi, peab see olema ka energeetiliselt renoveeritud ja seejärel vastama ENEV nõuetele (miinimumstandardid). Uue katuse katusega te ei saa katuse isolatsioonist ümber minna.

Kaaluge alternatiive

Tingimuste puudumisel võib olla kasulik mõelda alternatiividele. Näiteks võib bituumensed katused samaaegselt pakkuda head soojusisolatsiooni vajaliku tahke kattega, või metallist katusekivid võivad katusekonstruktsioonile vähem kaalu panna. Hea soovitus on siin igal juhul väga soovitatav.


Video Board: A Writer at Work / The Legend of Annie Christmas / When the Mountain Fell