Salvesta majaehitusel - planeerimise juhend


Inglane peab oma kodu kaitserünnakuks: "Mu kodu on mu lossi", kutsub ta välja väikseima ridaelamu aknast. Ka selles riigis unistavad paljud sakslased oma neljast seintest.

Kuid ainult väga vähesed sakslased saavad endale lubada rikkalikku maja rikkalikus piirkonnas, nagu Starnbergi, Hamburgi-Blankeniuse või Düsseldorfi piirkonnas. Kui soovid endiselt oma unistuste eest võidelda, peaksite eelnevalt kaaluma kõiki võimalusi raha säästmiseks.

Planeerimine

On palju elemente, mida kodus ehitajad peavad teadma. Näiteks kulutused

  • vara,
  • kelder või põhjaplaat,
  • esimesel korrusel ja edasistel korrustel,
  • katus,
  • kõik sisseehitatud materjalid
  • Isolatsiooni- ja elektrotehnilised seadmed

kaaluda.

Ülevaade saab luua käsitsi. Planeerimist hõlbustav alternatiiv on finantsprogrammid, mis vaatavad eratulusid ja -kulusid, võimaldavad internetipangandust ja millel on palju teenindusfunktsioone. Näiteks on Quicken firmalt Lexware (tootele). Sel moel jälgivad majaomanikud oma jooksvaid kulusid ja võivad ka ehituskulusid täpselt planeerida. Kõik muudatused seaduses (nt SEPA üleminek) lisatakse automaatselt uuendustesse, et majaomanikud saaksid oma unistuste kodus töötada.

Vara

Ruutmeetri hinnad, mida mõjutavad tugevalt kohalikud ja ajalised kõikumised, peaksid alati koduehitajaid silma peal hoidma. Näiteks kui ehitate 600 ruutmeetri asemel ainult 600, saate säästa umbes 30 000 eurot. Populaarsetes ja kallis kohtades võivad majaehitajad piirduda ka 400 ruutmeetriga. Paarismajad või ridaelamud võivad isegi käidelda 300 ruutmeetrit.
Ka käivitusvalmis majapidamiste puhul tuleb olla ettevaatlik. Lõppude lõpuks võivad teenuseosutajad vara arendamise eest tasuda tuhandeid eurosid. Seepärast tasub kaaluda lepingu sõlmimist käivitusvalmis maja kohta, mida ekspert kontrollib varjatud kuludega ja teeb oma nõuded realistlikuks.

Järelmeetmed, infrastruktuur

Igaüks, kes on õnnelik, sest tal oli võimalik osta odav maaelu, peaks kõigepealt kaaluma järelkulu. Kuna kütusekulud, mis tekivad igapäevase töösuhte ajal, võivad avaldada suurt mõju. Vastasel juhul on lastele oluline, et lasteaiad või koolid on lähedal. Eriti kaugetes piirkondades peaksite pöörama tähelepanu kaubandusele ja arstide lähedusele.

eluruum

Elavhõbeda kohaselt peaksid koduehitajad keskenduma oma kodu arhitektuurilisele struktuurile. Iga ruutmeetri sisseehitatud ruum maksab raha, nii et põrandapinna suurus ja maja kõrgus peaksid olema otsustavad arutelupunktid. Struktuuri omadused sisaldavad näiteks

  • Prognoosid või orielid,
  • Süvendid või nišid,
  • Gable või
  • Dormers.

Moodulmajade tarnijad arvutavad ka nende lisade eest täiendavat raha ning mõjutavad ka massiivseid maju, nii et majaomanikud peaksid võimaluse korral valima odavamad lahendused, näiteks katuseaknad.
Teisest küljest, nii ehitusprotsessis nii tahkete kui ka kokkupandavate majade puhul, saavad paljud vajadused selgeks või hiljem tekivad ideed, mille jaoks peaks olema kättesaadav mitte ainult täpne side teenusepakkujatega, vaid ka piisav sularahapuhver.

Keldris

Põhiküsimus on: kas üldse on vaja keldrit? Seda küsimust tuleks kaaluda, võttes arvesse asjaolu, et keldris kulub mõnikord keskmisest autost. Kui vajate seda ainult tehnoloogia ja pesemise jaoks, siis peaksite seda küsima.
Kaldteedel võib see siiski muutuda täieõiguslikuks põrandaks. Üldiselt on odavam ehitada kõike ühel tasandil (loe: esimesel korrusel). Sõltuvalt maja suurusest on vaja põrandaplaadi jaoks 12 000 kuni 20 000 eurot.

Katus, põrandad, materjal

Paljud kodus ehitajad kipuvad katuse tõttu hiljem maksumust suurendama. Kui aga soojusisolatsiooni edasi lükata, kanalite või katuseakende paigaldamine, maksate alati. Sellepärast peaksite tegema sama, kui võimalik.
Kokkupandavad plaadid on odavamad kui katusel olev kiltkivi. Kuid kõige odavamad on betoonist katusekivid. Siin peaksite eriti meeles pidama nende välimust tulevikus. Plaadid on üldiselt kallimad kui linoleum ja purunevad kergesti. Tänu klõpsamissüsteemile (ujuvad, liimimata elemendid) ei ole parkettpõrandad tänapäeval palju kallimad kui linoleum, nii et üllas põrandakate on muutunud realistlikuks alternatiiviks.
Viimane oluline punkt on energiatõhusus. Enamikul juhtudel säästavad kodus ehitajad, kes tuginevad heale isolatsioonile, tsentraalse või gaasiküte ja päikesepatareide asemel pelletiküttidele, säästma pikemas perspektiivis raha. See ja ülalnimetatud punktid peaksid majaomanikule hoolikalt kaaluma - siis saavad nad ehitist rahulikult läheneda ja olla uues majas õnnelikud.


Video Board: