Suitsuanduri kohustus Baden-Württembergis: Sa peaksid seda teadma


Alates 1013. aasta juulist on Baden-Württembergis olemas suitsuanduri tollimaks, mis kehtib kõigi selles föderaalses riigis asuvate korterite suhtes. Landesbauordnung (LBO-BW) reguleerib kõiki olulisi üksikasju, mida me siin sooviksime anda.

Millistes ruumides kehtib suitsuanduri nõue?

Baden-Württembergi osariik näeb ette, et vähemalt ühes suitsuandur on nendes ruumides, kus inimesed magama kavatsevad. Ka evakuatsiooniteedena kasutatavates koridorides on suitsuanduri kohustus.

Igal juhul peavad seadmed olema paigaldatud nii, et nad teataksid tulekahju usaldusväärselt ja viivitamatult. Assamblee täpsed andmed ei tule seadusest välja võtta, kuid mõned üldised reeglid aitavad teil leida õige positsiooni.

Paigaldage suitsuandur sobivasse asendisse

  • Paigaldage suitsuandurid alati lagi suhtes horisontaalselt, kaldlagedega saate ehitada abistruktuuri.
  • Võimaluse korral valige lae keskpunkt ja hoidke vähemalt 50 cm kaugusel kõigist seintest.
  • Vältige alasid, millel on võimalikud süvised, näiteks ventilatsioonivõrkude või kliimaseadmete läheduses.
  • Suletud ja eraldatud ruumides või ruumides, kus on rohkem kui 60 ruutmeetrit, saate paigaldada rohkem kui ühe suitsuanduri, igaüks iga osa keskel.
  • Katusepiirkonna väga horisontaalsetes seintes, millel on vähe horisontaalset katusepinda, paigaldage seade 50-100 cm kaugusele katusest kaldale, et vältida soojuspatju laes.
  • Mitmetasandilistel treppidel on igal korrusel suitsuandur.
  • Köögis on tõenäoliselt soojuse andurid või vaigistamisnupuga seadmed, mida kasutate keetmise aurude tekkimisel.

Suitsuandur on kohustuslik uutes hoonetes ja olemasolevates hoonetes

Baden-Württemberg deklareerib uute hoonete ja renoveerimisseadmete suitsuandurite suitsetamise kohustuse jõustumise kuupäevast alates. Olemasolevaid ehitisi tuleb moderniseerida 1. jaanuariks 2015, seejärel peavad kõik korterid olema varustatud suitsuanduritega.

Kui maja ehitusluba anti pärast seaduse jõustumise kuupäeva, loetakse see uue hoone juurde. Enne seda räägitakse olemasolevatest hoonetest.

Kes vastutab paigaldamise ja hoolduse eest: üürileandja või üürnik?

Kondoomides on küsimus lihtne vastata, kes peab suitsuandurit paigaldama ja hooldama: loomulikult omanik. Renditud korterite puhul on igal riigil oma regulatsioon.

Baden-Württemberg reguleerib detektorite suitsetamise kohustust nii, et iga maja omanik ja korter peavad korraldama seadmete ostmise ja paigaldamise. Hooldus, jälgimine ja aku vahetamine jäetakse aga korteri tegelikule isikule.

Eraldi lepinguga võib üürileandja ja üürnik täpsustada, et omanik võtab üle suitsuandurite hooldustööd. Kui ta kasutab selleks tasulist teenust, võib ta kulud üle kanda aasta üürile.

Tehke suitsuanduri hooldus ise

Kulude vältimiseks on võimalik suitsuandeid käsitsi hoida. See on lubatud Baden-Württembergis ja see on väga lihtne.

Vajutage suitsuanduri testnuppu kord nädalas või kord kuus ja oodake sobivat piiksu. Kui heliseb heli, on seade valmis kasutamiseks. Kui heli kustub, võib tekkida vajadus vahetada patareid või asendada suitsuandur.

Kontrollige vähemalt kord aastas, et augud oleksid puhtad, et suitsu saaks seadet puhastada ja puhastada. Kui ruumi kasutamine on muutunud, tuleb suitsuanduri asukoht uuesti küsida.

Eriseadus Baden-Württembergis

Baden-Württembergis detektorite suitsetamise kohustus on õiguslikult kinnitatud riikliku ehituseeskirjade punkti „tulekaitse” alla. "Eluasemete" osa jäeti sunniviisiliselt välja, et laiendada sätet teistele institutsioonidele.

Näiteks kehtib selles föderaalses riigis suitsuanduri nõue ka tubade, hooldekodude ja päevakeskuste kohta. Seaduslik kohustus viitab alati "kasutusüksusele", st see lõpeb esiuksega, mitte uste ees.

Kas olemasolevaid suitsuandureid võib jätkuvalt kasutada?

Olemasolevaid seadmeid võib jätkuvalt kasutada, kuid omanik võib samuti asendada üürniku paigaldatud andurid oma seadmetega. Korteris vanadest seadmetest lahkuvad üürileandjad on kohustatud veenduma, et nad on valmis kasutamiseks ja nõuetekohaseks paigaldamiseks.

Kas võrguga ühendatud suitsuandurid on lubatud?

Seaduses ei mainita võrku ühendatud suitsuandureid. Kui selline süsteem on mõttekas, tuleks seda kasutada. Traadita või juhtmega seadmed tagavad, et isegi suured hooned kuulevad iga häire.

Võrgustiku loomise kaudu kuulavad kõik seadmed häireid niipea, kui suitsuandur tuvastab tulekahju. Keskse vastuvõtja või vaigistusnupu abil leitakse majaomanik häiriv detektor - ja seega ka tulekahju.

Kas Baden-Württembergis toimuvad ametlikud kontrollid?

Selles seisundis ei toimu suitsuanduri paigaldamise jälgimiseks regulatiivseid kontrolle. Vastutus lasub täielikult juriidiliselt kohustatud isikutel.

Nõuanded ja trikid

Isegi kui ametlikke kontrolle ei toimu, peaksite Baden-Württembergis paremini järgima suitsuanduri nõuet. Tulekahju korral võib mittetäitmine põhjustada olulisi negatiivseid tagajärgi, näiteks kindlustuskaitse kaotamine.


Video Board: