See on nii, kuidas korteriühistud muutuvad korteriühistuteks


Sa üürid mitme pere maja, kuid sa tahad seda muuta condominiums ja seejärel müüa? Selles artiklis saate teada, mida peaksite kaaluma ja kuidas on võimalik selle projekti jaoks raha säästa.

Kui suur peaks olema korter?

Loomulikult peaksite enne ümberkorraldamist seda hoolikalt kavandama; Parim viis seda teha on alustada elementaarseid otsuseid: milline on vaba ruumi suurus ja milline on tulevaste korterite suurus? Siin on erinevad võimalused: kas otsustate väiksematest, kuid mitmetest korteritest, või seadistate suuremad korterid. Korteri suurus muudab müügihinda ja tavaliselt ka sihtrühma.

Kõik peaks olema heas seisukorras

Kolmas võimalus on mitte muuta konversioone ja pakkuda varasemateks korteriteks müügiks kortereid. Siiski peaksite enne müüki veenduma, et korter on heas seisukorras, seega on võimalik kaotada üürnike, defektide või kulumise tekitatud kahju. "Värsket" korterit ei saa mitte ainult paremini müüa, vaid pakub ka ostjale pikka aega meeldivat kodu.

See on nii, kuidas korteriühistud muutuvad korteriühistuteks: korteriühistuteks

Ostja kujundab ennast ise

Kui müüdavad korterid on juba heas seisukorras, ei pea te põhimõtteliselt midagi suurt teisendustööd tegema: kui sulle meeldib teie ostja kodu, siis teisendab ta selle teie soovidele. Lõppude lõpuks olete huvitatud parimast võimalikust müügihinnast, mis ei tohiks suuresti konversiooni rahastada.

Kui teie üüripinnad on väga kitsad ja mõeldud ajutistele elanikele, näiteks õpilastele, ei pruugi nad olla müügiks. Sellisel juhul võib olla hea lahendus kahe või kolme korteriga kombineerida, et saada "korralik" korter. Aga te ei tohi kunagi unustada kulusid.

Nõuanded ja trikid

Uurige teiste üürileandjate kogemusi, kes on oma renditud korterid korteriühistuks muutnud. See aitab teil näha, kuidas edukas (või ebaõnnestunud) ost lõpeb ja mida müümisel tähelepanu pöörata.


Video Board: