Suurendusklaasi all: suitsuanduri nõue Hamburgis


Hamburgis on detektorite suitsetamise kohustus olnud juba pikka aega ja see jõustus 7. detsembril 2005. See kehtib kõigi asjaomase riigi korterite kohta. Me vaatame juriidilisi üksikasju.

Millistele korteritele on Hamburgis suitsuandur kohustuslik?

Detektorite suitsetamise kohustus kehtib kõigi uute hoonete suhtes alates seaduse vastuvõtmise kuupäevast ning olemasolevate hoonete üleminekuperiood on juba lõppenud. Alates 31. detsembrist 2010 peab igal Hamburgi korteril olema nõuetekohaselt paigaldatud suitsuandurid.

Seadus on määratletud Hamburgi ehitusseadustiku (HBauO) § 45 lõikes 6. Samuti võib lugeda, millistes ruumides peavad ettenähtud suitsuandurid paiknema.

Millistes ruumides on suitsuandur kohustuslik?

Hamburgi föderaalriik sätestab, et vähemalt üks suitsuandur peab asuma igas lasteaias, igas magamistoas ja kõigis koridorides, mis võivad tulekahju korral pääseda ja päästa.

Lisaks on igal korteritarbijal võimalus paigaldada detektorid täiendavatesse ruumidesse, näiteks kontorisse, elutuppa või keldrisse. Vannituba ei sobi suitsuanduri asukohta tekitatud veeauru tõttu.

Kes vastutab paigaldamise ja hoolduse eest?

Seadus on adresseeritud korterite omanikele, üüritud korterite puhul nii asjaomasele üürileandjale. Kõik majaomanikud peavad oma kodud varustama suitsuanduritega ja tagama seadmete töövalmiduse. Iga-aastane hooldusvajadus on üks neist.

Iga omaniku jaoks on mõistlik hoida hooldusdokumente, et tõestada tulekahju korral, et kõik ettenähtud kontrollid ja parandused on tehtud. Näiteks on üürileandjatel võimalik oma kohustust kindlustada.

Hamburgi osariigis ei ole ametlikult kontrollitud, kas kõik korteriomanikud täidavad oma kohustusi. Kui halvim juhtub, siis suitsuandurid võivad päästa elusid - ja kaitsta tõsiste vastutusriskide eest vastutavaid inimesi.

Nõuanded ja trikid

Kui üürileandja kasutab igal aastal DIN 14676 kohaselt ettenähtud hooldustöid teostavat spetsialisti, võib ta määrata teenustasu arveldamise kulud.


Video Board: