Millised igakuised kulud on majas?


Paljud kulud, mis on seotud kodu omamisega, makstakse igal aastal või kord kvartalis. Seetõttu on käimasolevate igakuiste kulude jälgimine sageli keeruline. Siin näitame teile igakuiseid lisakulusid.

maamaks

Kinnisvaramaks arvutatakse vastavalt vara ühikuväärtusele. Eristatakse kinnisvaramaksu A põllumajandusmaale ja kinnisvaramaksu B arenenud või ehitatava maa jaoks.

Kinnisvaramaks B sõltub omavalitsuse suurusest ja vara liigist. Lisaks arvestatakse esimesed 15,338,76 eurot erinevalt alljärgnevast kinnisvaramaksu osast.

  • Eraldi vana kogukond kuni 25 000 elanikku - 10 tuhande kohta
  • Eraldi vana kogukond 25 000 miljonilt 1 miljonile elanikule - 8 tuhande kohta
  • Eraldi vana kogukond üle 1 miljoni elaniku - 6 tuhande kohta
  • Eramaja uus kogukond 25 000 elanikule - 8 tuhande kohta
  • Eramaja uus kogukond 25 000–1 miljonit elanikku - 6 tuhande kohta
  • Eramaja uus kogukond üle 1 miljoni elaniku - 5 tuhande kohta

Prügikoristus

Need prügi kogumise kulud koosnevad tavaliselt põhitasust ja prügikasti kuludest. Sageli võib majaomanik ise otsustada, kui suur peaks jääkjääk olema. Samas tuleb eeldada, et inimese kohta on teatud arv liitreid tonni kohta.

korstnapühkija

Paljusid uusi küttesüsteeme ei vaadata üle igal aastal. Seotud korstnad tuleb ka üldse palju vähem harjutada.

Puuküttega

Paljudel majaomanikel on täna puuküttega pliit. Selle ahju korstnat tuleb regulaarselt pühkida üks kord aastas. Iga kolme aasta tagant tuleb näha, kas ahi on ohutu.

kindlustus

Lisaks hoonekindlustusele peaks eelkõige üürileandja vastutama maja ja maaomanike eest. Isikliku hõivatud ühepereelamu puhul kuulub see eraõiguslikusse vastutusse. Hoonekindlustuse puhul on oodata vähemalt 300 eurot aastas.

võimalikku kokkuhoidu

Otsene kindlustus Interneti kaudu on viis, kuidas Savvy homeowners säästa 50 kuni 100 eurot. Kuid majaomanikul pole kontaktisikut kohapeal.

Kui olete majaomanik, on see avalikus teenistuses odavam. Avaliku teenistuse liikmete allahindlus võib tulla ka täiskasvanud lapsest, kes elab veel majas.

Vesi ja kanalisatsioon

Eriti maapiirkondades ei ole iga maja ühendatud üldkasutatava kanalisatsioonisüsteemiga. Seejärel on vaja väikest reoveepuhastit või täpsustavat tiiki. See põhjustab lisakulusid, eriti ettenähtud hoolduse puhul.

Kohalikud kulud

Sõltuvalt sellest, kus maja asub, tekivad nii teepuhastuskulud kui ka vee- ja mullaühenduste kulud. Kuna kogukonnad on üsna loomingulised, siis on olemas mitmeid kulusid, mida majaomanik saab täiendavalt täita.

Ühenduse tasud või kohalikud kulud esinevad ka piirkondlikult. Jällegi, õige teabe saamine enne maa või vara ostmist on parim viis kulude šoki vältimiseks.

Käimasolevate kulude kokkuvõte

Maja jooksva igakuise kulu arvutamiseks on kõige lihtsam kõigepealt kõik kulud ekstrapoleerida, näiteks kvartalis. Need on tavaliselt kinnisvaramaks või prügi kogumine.

Ka kulud, mis on tegelikult igakuised, peaksid ekstrapoleerima ja lisama kokku. Nii saate tõesti sisukat ülevaadet sellest, millised igakuise majapidamiskulud on.

Maja jooksvate kulude arvutamise näide

Siin on ligikaudne ülevaade kuludest, mida saab kasutada vaid näitena, sest nagu kirjeldatud, on kulud täiesti erinevad maja ja erinevate piirkondade vahel.

1600 EUR aastased kulud

kulude ülevaadehind
1. Vara tulumaks B - 4 tasu 75 eurot300 eurot
2. Hoone kindlustus300 eurot
3. Veekahjustuste vastutuskindlustus50 eurot
4. Prügi kogumine - 4 deebet 90 euro kohta360 eurot
5. Korstnapühkimine150 EUR
6. Vee ja pinnase ühendus80 EUR
7. Väikeste reoveepuhastite hooldus - 2 hooldustööd 60 EUR kohta120 EUR
8. Täiendav elekter - igakuine 20 EUR240 EUR
üldine133,33 eurot kuus

Nõuanded ja trikid

Mõned kulud, mida peate kandma, võivad olla kodu jaoks veidi kõrgemad. See võib olla tingitud suurest eluruumist või vara tingimustest. Seega on eramaja elektrienergia kulud loomulikult veidi kõrgemad, kuna küte, näiteks vajaminev elekter, sõltuvalt aia suurusest tuleb lisaks valgustusele ja sageli ka niisutamiseks veele. Elektrilise niidukiga muru raseerimine suurendab ka elektri hinda.


Video Board: 1976-0529 Dhyan Kaise Karein, How to Meditate, subtitles (Translation from Hindi)