Kui palju maksab ehitusinsener?


Ametlikul kasutamisel nimetatakse ehitusinseneriks, mida tuntakse üldjuhul "ehitusinsenerina". Seega on tema ülesanne tegeleda kõigi hoonete staatiliste probleemidega. Sageli ei puuduta see ainult kandevõimet, vaid ka tulekaitset ja kõiki piirkondi, mis kaudselt puudutavad hoonete staatikat. Struktuurilise auditi kulud peavad tavaliselt kandma klient.

Konstruktor ja tema töö

Ehitusinsener on tavaliselt spetsialiseerunud ehitusinsener, vaid vähesed arhitektid on samal ajal ka ehitusinsenerid, kuigi see võib mõnikord esineda, sest nende koolitusel mängib struktuuriteadus muidugi "toetavat" rolli. Konstruktor kontrollib kõiki hoonete kandevõimega seotud tegureid - ühelt poolt sõitmise ajal, teiselt poolt ka olemasolevates kahjustamata või kahjustatud hoonetes. Ühest küljest kasutatakse spetsiifilisi arvutusmeetodeid, teiselt poolt teatud konstruktsioonide ja teatud materjalide omadusi ehitamise ajal. Enne ehitamist tuleb arvutada ja kontrollida ka põranda kandevõimet, sest teatud pinnase tingimustes võib aluspinnase kandevõime olla piiratud - antud juhul ei pruugi tavaliselt ehitada väga kõrgeid hooneid. Seda vastutusala nimetatakse siiski mulla mehaanikaks, ja rangelt öeldes langeb see vaid vaid vähesel määral ehitusinseneri vastutusvaldkonda, kuid struktuuri staatilisel planeerimisel tuleb muidugi arvesse võtta mullauuringut. Konstruktorite vähene vastutusvaldkond on ka hoone kahjustuste hindamine - eriti kui tekib kahtlus, et need võivad mõjutada hoone kandevõimet.

Ehitusinseneri vastutusala on HOAI seaduses sätestatud - arhitektuuri- ja inseneriteenuste tasude struktuur, mis sisaldab ka tasu soovitusi üksikute teenuste jaoks ning fikseeritud tasusid. Nii tasude suurus kui ka teenuste kirjeldus HAI-s on midagi muud kui selge - nii et siin ei ole võimalik otsida vastutusala ega struktuurilisi kulusid. Aukonsulite sõnul sõltuvad ehitusinseneride kulud alati hoone nn arveldatavatest kuludest.

Kui palju maksab ehitusinsener?: ehitusinsener

kohustuslik sertifikaadi

Uue hoone planeerimisel on seaduslikest kohustustest tulenevalt vaja Hesse'i, Brandenburgi ja Berliini liidumaade plaanide ja arhitektuuriliste jooniste struktuurianalüüsi, et tagada planeeritud hoone tõeline elujõulisus. Kasutatakse ka tavaliselt mittekohustuslikke mullauuringuid, st mulla mehaanilist testi, kuna pinnase tekstuur mängib kandevõimel olulist rolli. Uute hoonete testide täpset reguleerimisala reguleeritakse seejärel veidi erinevalt riigiti, sõltuvalt sellest, millised on asjaomases riigis kehtivad ehitusmääruse eeskirjad. Ühepereelamu planeeritavas ehitamises tekib keskmiselt umbes 1600 eurot - ehitusinsenerile 2700 eurot ehituskuludena, kuid see võib sõltuvalt ehitusinsenerist olla ka oluliselt kallim. Üldiselt uuritakse üksikasjalikult planeerimise stabiilsust ja kõiki ehitusjooniseid, tavaliselt põhiplaani, põrandalagi, katusekonstruktsiooni ja vajaduse korral asjakohaseid tulekaitsekujunduse jooniseid. Kuigi mulla mehaanika aruanne võib olla paljudel juhtudel kasulik, on staatiline katsetamine sageli isikukaitse küsimus riikides, kus see ei ole kohustuslik.

Vaba hindamine - kus see on mõttekas?

Uue hoone ees on mulla mehaanilise eksperdiarvamuse loomulikult mõttekas, sest siin on mõnikord märkimisväärsed erinevused koormusvõimsuse märgamisel, mida muidu ehituskavasse ei võeta. Mulla mehaanilise eksperdiarvamuse kulud on tavaliselt umbes 500 eurot.

Ehitusplaanide ja projekteerimisjooniste täiendav staatiline kontroll ei ole alati mõttekas, kui see ei ole seadusega kohustuslik, sest hoone planeerimisel võtab arhitekt alati arvesse kandevõimet - teisisõnu, struktuurianalüüs on peaaegu kõik teine ​​sõltumatu hinnang hoone kandevõimele.

Igal juhul on mõistlik teostada nii massiivse hoone kahjustuste struktuurne analüüs, et see võib kahjustada kandevõimet. See võib olla müüri nähtavad pragud, aga ka vajumine või märgatavad nihked seintel. Eriti vanemate hoonete puhul on soovitatav enne ostmist konsulteerida ehitusinseneriga, eriti selleks, et hinnata probleemsete vaadete kandevõimet või nähtavate kahjustuste mõju. Tavaliselt viiakse läbi ainult hindamine ja täielikku struktuuri-tehnilist hinnangut ei anta, mistõttu on ehitusinseneri kulud piiratud. Sõltuvalt hindamise keerukusest on selle maksumuseks paar sada eurot. Selliste hinnangute eeliseks on see, et nähtava kahju korral võib ehitusinsener nõustada ka parimaid ja kulutõhusamaid parandusmeetmeid.

hinnakirja

Kõik struktuursed auditid kuuluvad HOAI - arhitektide ja inseneride tasude graafiku alla. HOAI ei ole siiski lihtne tasu määrade ja ülesannete jaoks, vaid väga keeruline õiguslik vorm, mida pole lausa inimestele arusaadav. Lisaks on ehitusinseneri maksumus, kuna HOAI muudatust on suures osas hõlmatud tasuta tasulise lepingu võimalusega, kuigi mõnes valdkonnas kehtib minimaalne ja maksimaalne tasu. Hoolekandeasutuste keerukuse tõttu saab tasude asjakohasust tegelikult kontrollida ainult spetsialistid ja tihti varieerub katse ulatus oluliselt, mis muudab kogu asja raskemaks.

Kas staatilised uuringud on mahaarvatavad?

Põhimõtteliselt - isegi pärast 2006. aasta muudatust - ei maksustata ehitusinseneride ja muude hindamistegevuste kulusid maha, sest need ei ole otseselt, otseselt seotud renoveerimise, hoolduse ja moderniseerimisega - ütleb seadusandja. Siin on aga veel üks võimalus: eksperdiarvamuse järgmisel aastal võivad nad nõuda kulusid kas erakorraliste maksudena, kui neid tuleb käsitleda oma sättena, kui hindamine on eluaseme eesmärk, näiteks luuakse uuring mahaarvamine kui reklaamikulud. Vajaduse korral võib struktuursed kulud jaotada ka maksustamise eesmärgil.

Pakkumise võrdlus - kuid õige

Vajaliku staatilise hindamise jaoks on mõistlik kõigepealt saada mitmeid erinevaid pakkumisi. Need võivad tavaliselt erineda kulude poolest - sageli ka eksamite ulatuses. Seetõttu on kõige parem küsida spetsialistilt pakkumiste võrdlemist tõendite sisulise ulatuse ja sellest tulenevate kulude põhjal, kuna ühest küljest ei ole mõtet loobuda olulistest ja sisukatest eksamitest kuid vähem olulisi teste võib sageli välja jätta. See puudutab testide kehtivust - vähem tasusid ise, mis on peaaegu alati HOAI kavandatud raamistikus.

Kohustuslike hindamiste puhul nõutakse testide täpse ulatuse üldjuhul seadusega, seega on nende föderaalriikide ehitusinseneri kulud tavaliselt umbes samad, kuigi siin on ka väikesed hinnavahe. Vaba arvamuse korral tuleks igal juhul hankida mitu pakkumist ja kõige parem on küsida teist arvamust ehitusinsenerilt eksami tegeliku ulatuse kohta.


Video Board: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011