Kui palju maksab poolelamu kui kokkupandav maja?


Paarismajad pakuvad teile märkimisväärset kulueelist, kuid võivad teatud asjaoludel olla ka ebasoodsad. Selles artiklis õpid selle disaini tugevaid ja nõrku külgi ning mida see maksab, et ehitada poolelamu kui kokkupandav maja.

Mis on ikka kaks maja?

Paarismaja põhimõte on äärmiselt lihtne: heldelt ehitatud maja jaguneb keskelt enamasti suletud seinaga ja pakub mugavat majutust kahele perele. Eelis: Sa salvestad mitte ainult ehituskulud ise, vaid tavaliselt ka maa maksumusele.

Selge eelis: kulude kokkuhoid

Duplexi maja otsuste suurim ja tõenäoliselt otsustav eelis on üksikute ehitajate kulude kokkuhoid. See sääst ei ole kerge, kuid selgelt märgatav, nagu on näidatud järgnevas tabelis.

Kui palju maksab poolelamu kui kokkupandav maja?: kokkupandav

Kui te otsustate koos oma tulevase naaberriigiga kokkupandava maja, siis säästate mitte ainult raha, vaid ka teisi eeliseid. See hõlmab eelkõige oluliselt lühemat ehitusaega kui massiivne maja, mis säästab mõlema poole stressi ja pingutusi. Asjaolu, et teil on oma arendajaga ühtne kontaktpunkt, muudab ka paarismaja käitlemise palju lihtsamaks.

Vähem vabadust ja heliisolatsiooni

Sellegipoolest peate aktsepteerima ka paarismaja mõningaid puudusi selle kulude kokkuhoiuks, mis hõlmab peamiselt piiratud disainivabadust. Kas akende, välisuste või katuse konstruktsioon - ilma teiste ehitajatega kokkuleppeta - ei jõua edasi.

Heliisolatsioon on samuti ebasoodne olukord, kui te ei ehita ehituse ajal piisavalt isoleeritud keskseina. Mõlemad pooled peaksid nõustuma, et see on oluline ja asendamatu investeering; Heliisolatsiooni puudumine maksab sulle lühikese aja pärast.

Kulude võrdlus: Eramaja ja paarismaja

Järgnevalt on toodud kaks arvutust erinevate maja tüüpide keskmise maksumuse võrdlemiseks.

Kulude ülevaade ühepereelamuhind
1. krunt 600 m2 (arendatud)40 000 eurot
2. Eramaja koos sisustusega (kokkupandav maja)200 000 eurot
3. Lisakulud (kinnistusraamatu kandmine, notar jne)15 000 eurot
4. Välistööd (terrass, aed)20 000 eurot
5. kelder35 000 eurot
üldine295 000 eurot
Duplexi ülevaadehind
1. krunt 750 m²50 000 eurot
2. Ühepereelamu koos sisustusega (kokkupandav maja)260 000 eurot
3. Lisakulud20 000 eurot
4. Välistööd25 000 eurot
5. kelder40 000 eurot
üldine395 000 eurot

Kui peate ühepereelamu eest maksma kogu 295 000 eurot, maksab ainult pool maja kahest majast 197 500 eurot.

Nõuanded ja trikid

See on kõige parem, kui te juba teisi ehitajaid juba hästi tundma hakkate, enne kui teete selliseid investeeringuid koos. Seega on võimalike vaidluste võimalus väiksem.


Video Board: