Kui palju on käivitusvalmis kokkupandav maja?


Käivitusvalmis kokkupandavad majad on Saksamaal üks populaarsemaid. Aga mis on "võtmed kätte" ja millised eelised ja puudused pakuvad? Lisaks sellele kasutatakse käesolevas artiklis näiteid, et näidata teile, milline on käivitusvalmis majapidamiskulud.

Mida tähendab mõiste "võtmed kätte"?

Võtmed kätte maja on variant, milles kokkupandav majaettevõte ei võta mitte ainult kesta, vaid kogu sisetööd. Lisaks suhteliselt kergetele töödele, nagu tapeetimine või plaatide paigaldamine, sisaldavad sisustused ka nõudlikke ülesandeid, nagu elektrilised või sanitaarseadmed. Kui käivitusvalmis maja on valmis, saate otse liikuda.

Käivitusvalmis maja vastupidi on laienduskoda: siin saad valmis kesta, kuid peate tegema kõik sisekujunduse enda tööd; See on tavaliselt kogenud käsitööliste jaoks väljakutse.

Kui palju on käivitusvalmis kokkupandav maja?: käivitusvalmis

Vähesed pingutused, suuremad kulud

Võtmetähtsusega maja eelis on ilmselge: sa ei pea ise tegema aeganõudvaid või nõudlikke ülesandeid ning ehitustööde ajal on vaja palju vähem aega. Kui teie arendaja võtab kogu töö üle, saate jätkata oma töö- ja eraelu elamist nagu tavaliselt.

Kuid miks valivad paljud ehitajad niikuinii arendushoone? Muidugi, sest kulud on palju väiksemad kui käivitusvalmis kokkupandavates majades. Kui ostate ostule märkimisväärse hulga raha, mis tuleneb tööjõukulude kadumisest, peate sisekujunduse teostamiseks kulutama palju aega, kannatlikkust ja viimistletud tööd. Suuremad kulud on seega võtmetähtsusega variandi selge puudus.

Võtmed kätte maja nagu kokkupandav maja

Võtmed kätte monteeritud maja ei ole kallis "luksus", vaid isegi teiste alternatiividega võrreldes odav. Kui võrrelda seda käivitusvalmis kindla majaga, saavutatakse valmis maja täielikud eelised: mitte ainult tööstusdisain ja hästi harjutanud, kiire ehitus, vaid ka arendaja keskne organisatsioon tagab selge hoiustamise võrreldes massiivse majaga.

Võtmed kätte valmistatud maja on peaaegu "säästud"; Laiendusmaja on vaid suurenemine, mis võimaldab maksimaalset kulude kokkuhoidu. Kuid te ei tohiks arvata, et kokkupandav maja on automaatselt odavam: kokkupandava ehitusega üha suurenev individuaalsus tagab, et nad saavad ehitada ka ainulaadseid ja vastavalt kallisid maju.

Näitlik arvutus

Järgnev näide näitab teile, millised on keskmised, käivitusvalmis valmisehitised. Näites on loetletud ühepereelamu, mille põrandapind on 120 ruutmeetrit, 600-ruutmeetrine krunt jätab piisavalt ruumi disainivabadusele. Hinnad varieeruvad suuresti sõltuvalt teenuseosutajast ja piirkonnast.

kulude ülevaadehind1. krunt, 600 m²40 000 eurot2. Kinnisvara arendamine10 000 eurot3. Võtmed kätte valmis maja (ühepereelamu, 120 m²)200 000 eurot4. kelder35 000 eurot5. välibassein (terrass, aed)15 000 eurot6. Mitmesugused (maa üleandmise maks, notar)10 000 eurotüldine310 000 eurot

Loomulikult on need kulud vaid eeskujulikud ja reaalses elus paljude otseste kulude osas jaotatud. Arvestus näitab siiski, et mitte ainult käivitusvalmis kokkupandavad majad ise ei pruugi olla kallid, vaid ka lisakulud; Ärge unustage neid, et hoida realistlik hinnapakkumine.

Nõuanded ja trikid

Samuti saate valida paljude pakkujatega "keskjaama", kui soovite kulusid kokku hoida, kuid ei soovi teha liiga rasket tööd. Seega otsustage esmalt arendushoone ja seejärel valige, kas arendaja peaks teatud töö (näiteks elektriseadme) üle võtma.


Video Board: