Mida peaksite arvestama kokkupandava maja ehitamisel?


Kui olete otsustanud monteeritava maja ehitamise, tuleb enne liikumist palju korraldada ja otsustada. Et anda teile ülevaade, mida on vaja korraldada, oleme koostanud teile järgmise artikli.

Vara

Esimene samm uue maja juurde on krundi valik. See peaks sobima teie vajadustele individuaalselt. Kas see peab olema võimalikult keskne või kas see võib olla kaugemal? Kui suur peaks see olema; Kas vajate aeda? Muidugi sõltub hind sellistest otsustest. Moodulmaja ehitamise eeliseks on see, et teil ja teie kokkupandaval maja tarnijal on tavaliselt kogenud partner, kes annab teile nõu kohapealsetes küsimustes.

Samuti on oluline, et kinnistul oleks nii vesi, gaas, telefon kui ka kõik muud vajalikud ühendused. Eriti kaugema maa puhul tuleb seda kriteeriumi kontrollida, sest nende ühenduste hilisem seadistamine võib olla tõesti kallis.

Mida peaksite arvestama kokkupandava maja ehitamisel?: kokkupandava

Kujunduskonstruktsiooni teine ​​eelis on see, et seda saab paigaldada ebaühtlasele maastikule. Põhjuseks on see, et puidust talade ja "paigaldatud" seinte konstruktsioon on kergem kui tahke konstruktsioon ja seetõttu ei ole sellist alust vaja.
See suurendab muidugi võimalike krundide valikut.

Täpse plaaniga

Kas teil on vara ja nüüd? Pärast spetsialiseeritud kokkupandava majafirma poole pöördumist toimub teie kodu planeerimine. Siin on oluline, et te teaksite täpselt, mida te vajate, ja planeerige algusest peale mõni "luksusvarustus", näiteks kelder või talveaed. See lihtsustab oluliselt kulusid ja rahastamise planeerimist.

Kasutades kontrollnimekirja, mis loetleb teie vajadused ja lahendused tulevikus, on planeerimine lihtsam: tehke oma nimekirja oma samm-sammult samm-sammult, määrates kindlaks, mida vajate ja kus saate potentsiaalselt raha säästa.

Kulude planeerimine

Kuna kodu on tavaliselt suurim investeering tavalise sissetulekuaja elusse, tuleb kulud täpselt planeerida. Vaadake hoolikalt ehituse ja teeninduse kirjeldust: Siin on loetletud teenuste ulatus, ehitusmaterjalide tüüp ja kvaliteet ning seadmete tase; Nii et sa peaksid neid lähemalt vaatama.

Kuid mitte ainult kulud ja eelised ise, vaid ka makse turvalisus mängivad rolli: Ärge makske ettemakseid, need on põhimõtteliselt ebakindlad.

Ehitusleping on kulude arvutamise aluseks: hea nõustamine on sama oluline kui mis tahes omakapital. Mida rohkem saate endale lubada, seda madalamad on intressimäärad ja seega ka kogukulud. Kuna ametlikult reklaamitud, soodsad intressimäärad kehtivad tavaliselt ainult umbes 60% kinnisvara väärtusest, ülejäänud 40% peate maksma oma panusena.

Kui kaua ehitus kestab?

Pärast kokkupandava maja detailplaneeringu loomist algab tootmine ja ehitus. Ja see on just see, kus kokkupandava ehituse suureks eeliseks on: osad saab tehases valmistada mõne päeva jooksul ja koost on tavaliselt 1-2 päeva. Ainult sisekujundus võtab nagu "normaalses" majas umbes 8-12 nädalat.

Täiendavad teenused nagu kelder pikendavad ehitusetappi: selle seadistamiseks kulub keskmiselt kolm nädalat. Seetõttu ei tohiks te arvutada ainult üldise, keskmise ehitusajaga, vaid oma isikliku kodu ajaga.

kokkuvõte

Nii näete: põhjaliku aja ja kulude planeerimise abil lihtsustatakse oluliselt kokkupandava maja ehitamise protsessi. Teades täpselt, mida te vajate eelnevalt, uurides selliseid dokumente nagu pädevuse tingimused või ehitusleping, ning kõige kuluefektiivsema viisi valimine selle rahastamiseks aitab teil säästa raha ja aidata teil paremini planeerida.

Järgnev ülevaade illustreerib kõige olulisemaid punkte, mida tuleb arvestada kokkupandava maja ehitamisel:

  • Valige sobiv vara, kui võimalik, juba infrastruktuuriga ühendatud
  • Planeerige nõutavad teenused täpselt kontrollnimekirja abil
  • Täpselt teada nii ehitus- kui ka teenuse kirjeldust ning ehituslepingut
  • Valige kõige soodsam rahastamisviis; Omakapital on väga kasulik

Nõuanded ja trikid

Pädeva kokkupandava maja tarnijaga on teil usaldusväärne partner, kes arutab ja kavandab kõiki ülaltoodud punkte täpselt; Seejärel töötab ehitusprotsess peaaegu iseenesest.


Video Board: Section 8